ფრუნზენსკის რაიონი პრობლემური გახდა მოსკოვიდან მსხვილი ინვესტორებისთვის. მაგალითად, კაპიტალის ბიზნესმენებმა ვერ შეძლეს სავაჭრო ცენტრის Quattro-ს მშენებლობის დასრულება. ინტერნაციონალისტების პარკში გასართობი ცენტრის მქონე აკვარიუმის ამბიციური კონცეფცია ჩაკეტილია. „ბიზნეს-პეტერბურგის“ ახალი მიმოხილვა ასევე მოიცავდა სოციალურ გრძელვადიან სამშენებლო პროექტებს, რომლებიც კუპჩინოს მცხოვრებლებს ჯერ არ უნახავთ.
„DP“-მ მოამზადა სანქტ-პეტერბურგში ჩავარდნილი ყველაზე ცნობილი გრძელვადიანი სამშენებლო პროექტებისა და წარუმატებელი განვითარების პროექტების მორიგი აუდიტი. ფრუნზენსკის რაიონში უფასო „ლაქებს“ მოსკოვიდან მოსკოვის ინვესტორების გამდიდრება შეეძლოთ, მაგრამ ამით მოგების მიღება რთული აღმოჩნდა. სხვადასხვა მიზეზის გამო, RTM და Kyiv Ploshchad ჯგუფებთან დაკავშირებულ კომპანიებს პრობლემები შეექმნათ ქალაქის სამხრეთ ნაწილში.
ამ სფეროში პრობლემები შეექმნა არა მხოლოდ კომერციულ სტრუქტურებს, არამედ სმოლნის. საორიენტაციო ეპიზოდს შეიძლება ეწოდოს ბოტკინის საავადმყოფოს დაგვიანებული გადასვლა ბუხარესკაიას ქუჩაზე ახალ შენობაში.
მალაია ბალკანსკაიას ქუჩაზე მეტროსადგურ კუპჩინოს მახლობლად სავაჭრო ცენტრის დაგეგმვა 2004 წელს დაიწყო. საიტი გადაეცა მოსკოვის დეველოპერულ ჯგუფს "RTM", დამკვეთი იყო შპს სანკტ-პეტერბურგი Romex-Invest, რომელიც ორგანიზაციის სტრუქტურის ნაწილია. იმ დროისთვის კომპანიის მთავარი აქციონერები იყვნენ Sibcement ჰოლდინგის მფლობელებთან, IK ""-თან დაახლოებული ბიზნესმენები და შპს Saroten.
კომპანია 24,8 ათასი მ2 ფართობის Quattro მრავალფუნქციურ კომპლექსს აშენებდა, თუმცა ფინანსური პრობლემების გამო სამუშაოები შეჩერებულიყო. 2009 წლის მარტისთვის, როგორც "DP", ჯგუფის კრედიტორებმა და პარტნიორებმა შეიტანეს სარჩელი 670 მილიონ რუბლზე მეტი და 1,9 მილიონი აშშ დოლარის ოდენობით სანქტ-პეტერბურგში, პრეტენზიები იყო წარდგენილი RTM-ის წინააღმდეგ 131,5 მილიონ რუბლზე მეტი.
2011 წელს ცნობილი გახდა, რომ საარბიტრაჟო სასამართლომ RTM-ის მიმართ გაკოტრების პროცესი დაიწყო. გაკოტრების საქმის მასალებში დავალიანების მთლიანმა რაოდენობამ 15 მილიარდ რუბლს მიაღწია. დეველოპერული აქტივები, რომელიც მოიცავდა კუპჩინოს დაუმთავრებელ სავაჭრო ცენტრს, დაიწყო გასაყიდად გატანა. აუქციონზე კომპანია ცდილობდა დაებრუნებინა გრძელვადიანი მშენებლობა, აღიარა საიტის საკუთრება, მაგრამ სმოლნიმ ასევე იპოვა მასზე უარის თქმის მიზეზები. შედეგად, 2014 წელს სასამართლომ შპს „რომექს-ინვესტთან“ საიტის იჯარის ხელშეკრულება შეწყვიტა.
92%-ით მზად ობიექტი სხვა ინვესტორს - შპს პიტერს გადაეცა. ახალმა მეპატრონემ პირობა დადო, რომ საბუთების მოგვარების შემდეგ დაასრულებს შენობას, რომელიც დაახლოებით 10 წელია მიტოვებული იყო. 2017 წლის ბოლოს პეტერბურგის საკანონმდებლო ასამბლეის დეპუტატმა გუბერნატორს შესთავაზა ოკეანარიუმის პროექტი ინტერნაციონალისტების პარკიდან ჩავარდნილი სავაჭრო ცენტრის Quattro-ს ადგილზე გადატანა. როგორც მერის პასუხიდან ირკვევა, ნაკვეთის ახალი მფლობელი მალე სავაჭრო კომპლექსის მშენებლობას აპირებს, ამიტომ ოკეანარიუმის სადგურ კუპჩინოსკენ გადატანა შეუძლებელია.
ინტერნაციონალისტების პარკში აკვარიუმის პროექტი მხოლოდ 5 წელი გაგრძელდა, მაგრამ ამ ხნის განმავლობაში იგი გადაიქცა ერთ-ერთ ყველაზე აქტუალურ თემად ქალაქის დამცველებს, ხელისუფლებასა და ინვესტორებს შორის განხილვისთვის. კონფლიქტში, რომელიც გაჩაღდა მწვანე ტერიტორიების შესანარჩუნებლად ბრძოლის ფონზე, მოსკოვის მეწარმეებს კვლავ გაუმართლა. ამჯერად კომპანია "", რომელიც არის დედაქალაქის "კიევ პლოშჩადის" მილიარდერების ჯგუფის ნაწილი, ზარახ ილიევი და გოდ ნისანოვი, სირთულეებს წააწყდა.
მსხვილი ინვესტიციების მოზიდვა განიხილებოდა სმოლნის შეხვედრაზე 2013 წლის ზაფხულში. ოპტიმა აპირებდა 3,5 მილიარდი რუბლის ინვესტირებას ახალ ოკეანარიუმში მომდევნო 2,5-3 წლის განმავლობაში. ობიექტის ასაშენებლად საჭირო იყო 3 ჰექტარი ფართობი. „გარდა თავად აკვარიუმისა, სადაც თევზები იქნება მთელი მსოფლიოდან, კომპლექსი მოიცავს ტერარიუმს, ორ თეატრს ძირფესვიანების, მკვლელი ვეშაპების და დელფინების წარმოდგენებისთვის, ასევე ექვს აუზს დელფინებთან სამკურნალო ცურვისთვის“, - ნათქვამია კომპანიის წარმომადგენელი ელენა სლივინა.
სმოლნიმ ინვესტორებს შესთავაზა კომპლექსის მშენებლობა 2014 წლის აგვისტოში და დასრულებულიყო 2017 წელს. ითვლებოდა, რომ ოკეანარიუმი გახდებოდა ქვეყნის უდიდესი სამეცნიერო და საგანმანათლებლო ცენტრი ოკეანოლოგიისა და საზღვაო ბიოლოგიის დარგში. დასწრება უნდა ყოფილიყო 1 მილიონი ადამიანი წელიწადში.
მიწის ნაკვეთი 3,6 ჰექტარი ფართობით "ოპტიმა" ოფიციალურად 2015 წლის იანვარში გადაეცა. 2 წლის შემდეგ სმოლნის საინვესტიციო კომიტეტმა სტრატეგიულად დააპროექტა ოკეანარიუმი მრავალფუნქციური სავაჭრო და გასართობი ცენტრით. ამ დროისთვის, ინვესტიციების ზომა გაიზარდა 15 მილიარდ რუბლამდე.
განაშენიანებისთვის მზადების პარალელურად, მზარდი უკმაყოფილება იყო ურბანული დაცვის აქტივისტებში, რომლებიც აპროტესტებდნენ ტერიტორიის პარკის ტერიტორიიდან გამორიცხვას. მოვლენები სწრაფად განვითარდა. 2018 წლის მარტში, გიორგი პოლტავჩენკოს საკანონმდებლო ასამბლეის დეპუტატებმა აკვარიუმი ინტერნაციონალისტების პარკიდან გადაიტანეს მეტროსადგურ კუპჩინოს მახლობლად. შესაბამისი მოთხოვნა პარლამენტმა სმოლნის გაუგზავნა. ერთ-ერთ პასუხში (KGA) იტყობინება, რომ გაუქმდა ბრძანება დაგეგმვისა და აზომვითი პროექტის (PPT) მომზადების შესახებ სოფიას ქუჩით, დიდების გამზირით, ბუხარესკაიას ქუჩით და სამხრეთ მაგისტრალით შემოსაზღვრული ტერიტორიისთვის.
5 დეკემბერს სანქტ-პეტერბურგის პარლამენტის ბოლო სხდომაზე დეპუტატებმა ნათლად განაცხადეს, რომ პარკში მშენებლობის იდეა პრაქტიკულად დაკრძალულია. გენერალური გეგმის ცვლილების თაობაზე სხდომაზე გადაწყდა, რომ მიწის ნაკვეთი, სადაც ადრე იგეგმებოდა სავაჭრო ცენტრის მშენებლობა აკვარიუმით, ბიზნეს ზონიდან პარკში დაბრუნების მიზნით, გამწვანებულ ზონაში გადაინაცვლეს.
ჩინოვნიკები მეცნიერებისა და ტექნოლოგიების სკოლის სასახლის შექმნის გეგმებს ბოლო 7 წელია აყალიბებენ. 2012 წელს განათლების კომიტეტის მაშინდელმა ხელმძღვანელმა განაცხადა, რომ სანქტ-პეტერბურგში დიდი ხანია არის ჰუმანიტარული სტუდენტების სიჭარბე და ტექნიკური სპეციალისტების დეფიციტი. მას შემდეგ ოფიციალურმა პირებმა დაიწყეს ახალგაზრდების მომავალი ტექნოკლასტერისთვის ადგილის ინტენსიური ძებნა.
„არის გლობალური ამოცანა - შევქმნათ კიდევ ერთი ინფექციური საავადმყოფო სანქტ-პეტერბურგში, ჩვენ გვაქვს ბაზა და ეს დაზოგავს უზარმაზარ დროს, ჩვენ შეგვიძლია შევასრულოთ სამუშაო და სამშენებლო დოკუმენტაციის სრული ნაკრები ", - აღნიშნა ოფიციალურმა წარმომადგენელმა.
ამ დროისთვის სმოლნი ადგენს საავადმყოფოს დასრულების სამართლებრივ მექანიზმს და ფინანსურ მოდელს. საბოლოო დოკუმენტის მომზადების შემდეგ ჩატარდება კონკურსი დათმობის ხელშეკრულების გასაფორმებლად.
აირჩიეთ ფრაგმენტი შეცდომის ტექსტით და დააჭირეთ Ctrl+Enter
პროექტმა ერთ დროს საზოგადოების აღშფოთება და დანგრევისთვის განკუთვნილი ავტოფარეხების მფლობელების პროტესტი გამოიწვია. ხალხმა არასაკმარისად მიიჩნია ის თანხები, რომლებიც მათ დეველოპერმა გადაუხადა. თუმცა, ახლა ამაზე მსჯელობას აზრი არ აქვს. სასამართლოში არანაირი დარღვევა არ დაფიქსირებულა, გარაჟებიდან ტერიტორია გაიწმინდა, მშენებლობა დაიწყო და არ არსებობდა რაიმე გარე დაბრკოლება, რომელიც ამ პროექტის განხორციელებას შეუშლიდა ხელს. ბინის პოტენციური მყიდველისთვის ეს მთავარია, რადგან თავად დეველოპერზე ეჭვი არ ეპარება. "სამშენებლო ტრასტი"კომპანია ძალიან რეპუტაციის მქონეა. მან შეინარჩუნა მაღალი "A" ნიშანი ერთ წელზე მეტი ხნის განმავლობაში. განახორციელეთ პროექტი "ახალი კუპჩინო"კომპანია ძალიან გააქტიურდა. ადრე საიტზე შესვლა იგეგმებოდა მხოლოდ 2019 წლის დასაწყისში, მაგრამ დეველოპერმა ეს ადრე მოახერხა და მშენებლობა მნიშვნელოვნად განვითარდა იანვრის მეორე ნახევარში. მეხუთე სართული უკვე შენდება მშენებლობის პირველი ეტაპის მონაკვეთებში. ამ ტემპით, საცხოვრებელი კომპლექსის პირველი ეტაპის დასრულება 2020 წლის ბოლოს უფრო რეალური ჩანს. ყოველივე ამის შემდეგ, დეველოპერს ჯერ კიდევ აქვს დარჩენილი თითქმის ორი წელი.
პორტალის ადრინდელ მოსაზრებაში ჩვენ განვიხილეთ პროექტის ძლიერი და სუსტი მხარეები. აქ ბევრი არაფერია დასამატებელი. აზრი აქვს მხოლოდ მეტროს ფრუნზენსკის რადიუსის მშენებლობის გახსენებას, რადგან მას ფუნდამენტური მნიშვნელობა აქვს ამ საცხოვრებელი კომპლექსისთვის. შეგახსენებთ, რომ ერთ-ერთი ახალი მეტროსადგური - "დუნაისკაია" -
განთავსდება ნოვი კუპჩინოდან დაახლოებით შვიდასი მეტრში. სანკტ-პეტერბურგის საცხოვრებელი უბნების სტანდარტებით, ეს პრაქტიკულად ახლოსაა. სამი ახალი სადგურის გახსნის თარიღები, მათ შორის დუნაისკაია, რამდენჯერმე გადაიდო. გასული წლის დეკემბრის ბოლო ინფორმაციით, ისინი კიდევ ერთხელ გადაიტანეს - ახლა 2019 წლის მაისში. ბოლო იქნება თუ არა ეს პერიოდი, მაგრამ ჯერჯერობით ძალაში რჩება, რომ „ახალი კუპჩინოს“ პირველი ეტაპის ექსპლუატაციაში ამოქმედებამდე, იქვე უნდა ამუშავდეს ახალი მეტროსადგური. მიუხედავად ამისა, ამ მოვლენებს შორის წელიწადნახევარია. იმედია, მით უმეტეს, რომ 2019 წლისთვის მეტროს მშენებლებს საბიუჯეტო თანხებს დაჰპირდნენ.
"ნოვი კუპჩინოში" ბინები კარგია ყოველგვარი დაჯავშნის გარეშე. "სამშენებლო ტრასტი" ამ შემთხვევაში თავისთავად მართალია. საცხოვრებელ კომპლექსში არ არის სტუდიები, გაანგარიშება ხდება ოჯახის მყიდველისთვის. ბინები არის ღირსეული ზომის, ფართო დერეფნებით - ზოგ შემთხვევაში სათავსოებით. სამზარეულოები მინიმუმ საშუალო ზომისაა, ხშირ შემთხვევაში სრულფასოვანი სამზარეულო-სასადილო ოთახები. კომბინირებული სველი წერტილები არის მხოლოდ ერთოთახიან ბინებში, ხოლო ორ და სამოთახიან ბინებში არის ორი სველი წერტილი. ზოგიერთ ბინას აქვს ორი აივანი. არსებობს ორიგინალური განლაგების ვარიანტები. ბევრ ბინას აქვს ფანჯრები. ერთი სიტყვით, ეს არის კარგი განლაგება, ნამდვილი თანამედროვე კომფორტის კლასი.
შეჯამება: პროექტი ღირებულია, ადგილმდებარეობა პერსპექტიულია. ღირებულება კვ. მეტრი აქ არ არის დაბალი, მაგრამ უნდა გავითვალისწინოთ, რომ სამშენებლო ტრესტში სახლები აშენებულია ნამდვილი აგურისგან, რაც ჩვენს დროში იშვიათია. გაყიდვები პირველ ფაზაში 2018 წლის დეკემბრის ბოლოს გაიხსნა. ახლა ბევრი ბინაა. მეორე ეტაპის სექციები ჯერ არ გამოსულა გაყიდვაში. სხვა ახალი შენობები ახლოს არ არის. სხვა საცხოვრებელ კომპლექსებთან უფრო ახლოს ("B"), მაგრამ იქ ფასები უფრო მაღალია. ასევე სადგურთან ახლოს არის რამდენიმე შედარებითი ფასის ახალი კორპუსი: მრავალფუნქციური კომპლექსი, საცხოვრებელი კომპლექსი LSR ჯგუფისგან (რეიტინგი „A+“) და საცხოვრებელი კომპლექსი დან (საკომისიო თარიღები გადაიდო).
საცხოვრებელი კომპლექსის "ნოვოე კუპჩინოს" დეველოპერი - "სამშენებლო ტრასტი" - არის რეპუტაციის მქონე კომპანია 11 დასრულებული და 6 მშენებარე პროექტით. პორტალის ვებგვერდზე კომპანიას აქვს A რეიტინგი, რასაც ადასტურებს დეველოპერის დიდი პორტფელი და რეგულარულად გაქირავებული კვადრატული მეტრის დიდი რაოდენობა. "Construction Trust" თავდაჯერებულად დგას ფეხზე, გასაკვირი არ არის, რომ მენეჯმენტმა გადაწყვიტა განავითაროს სხვა საიტი საცხოვრებლით.
ქალაქის ხელისუფლებას დიდი ხანია სურდა საცხოვრებელი კორპუსების აშენება, ძირითადად, საცხოვრებლით აშენებული, 2007 წელს დაიწყო. პირველი იყო ობიექტი, რომელმაც კვარტალის ჩრდილო-დასავლეთ ნაწილში 9 შენობა ააშენა. შემდგომ საცხოვრებელ კორპუსებთან ორი საბავშვო ბაღი გაჩნდა, სკოლის მშენებლობა კი დასასრულს უახლოვდება. გასაკვირია, რომ მეტი მიმღები არ ყოფილა - ახალი კუპჩინოს საცხოვრებელი კომპლექსი მხოლოდ მეორე საცხოვრებელი კომპლექსია საკმაოდ დიდ კვარტალში და მისი მშენებლობა მხოლოდ 2019 წელს დაიწყება.
ძნელი სათქმელია, რამ გამოიწვია დეველოპერების ეს თავშეკავება კონკრეტულ ადგილას მისვლაზე. სოციალური ინფრასტრუქტურა მეზობელ უბნებში წარმოდგენილია სხვადასხვა საგანმანათლებლო დაწესებულებებით: სკოლებიდან ლიცეუმებით, კლინიკებით, სპორტული კომპლექსებით; ტერიტორიაზე განვითარებულია სავაჭრო ინფრასტრუქტურა - ტრანსპორტით რამდენიმე წუთში განლაგებულია დიდი ჰიპერმარკეტები, სუპერმარკეტები და გასართობი კომპლექსები. ადგილი, რომელზეც „ახალი კუპჩინოს“ აშენება იგეგმება, ესაზღვრება სამშენებლო ჰიპერმარკეტ „მაქსიდს“.
მიმდებარე ტერიტორიაზე არის ორი დიდი პარკი წყალსაცავებით, კვარტალი მდებარეობს შედარებით შორს რკინიგზისა და სარკინიგზო გზიდან, რათა მათ როგორმე ხელი შეუშალონ ნორმალურ ცხოვრებისეულ აქტივობებს, ხოლო რგოლის გზაზე მანქანით მისვლა არც ისე რთული იქნება. . მეტროდან საზოგადოებრივი ტრანსპორტით მგზავრობა დაახლოებით 20 წუთი დასჭირდება, რაც ქალაქის საცხოვრებელი უბნების სტანდარტებით არც ისე ბევრია. სავარაუდოდ, დეველოპერებმა ჩათვალეს, რომ ლოკაციაზე მოთხოვნა ამოწურული იყო.
კომპლექსის ჩრდილოეთით, კილომეტრის დაშორებით, შენდება საცხოვრებელი კომპლექსი „სოფია“ დეველოპერი აცხადებს, რომ სახლები შენდება კომფორტის კლასში, როგორც დაგეგმილი „ნოვოიე კუპჩინოს“ სახლები. შენდება პანელებისგან და არა აგურისგან, როგორც ეს არის ობიექტის შემთხვევაში სამშენებლო ტრასტი კომპანია. "სოფიაში" საცხოვრებელი 3,664 მილიონი რუბლიდან ღირს, ბოლო სახლი აქ უნდა ამოქმედდეს ჯერ კიდევ "ნოვოიე კუპჩინოს" მშენებლობის დაწყებამდე. ასევე მიმდინარეობს საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობა აგურის მონოლითურ სახლში მყიდველს 2,7 მილიონი რუბლი ან მეტი, დასრულების თარიღი 2019 წლის ბოლოა.
დროთა განმავლობაში სანქტ-პეტერბურგის ფრუნზენსკის რაიონში კომფორტის კლასის საცხოვრებელი კომპლექსი "ნოვოე კუპჩინო" გამოჩნდება. კვარტალს აშენებს Stroitelny Trest, ერთ-ერთი წამყვანი დეველოპერი სანკტ-პეტერბურგში. საცხოვრებელი კომპლექსი მალაია ბუხარესკაიას ქუჩაზე გამოჩნდება.
ცამეტსართულიანი საცხოვრებელი კომპლექსი 7,5 ჰექტარს დაიკავებს, საცხოვრებელი ფართი 140 ათასი კვადრატული მეტრი იქნება. მეტრი. "ახალ კუპჩინოში" სავარაუდოდ 5000 ადამიანი იცხოვრებს.
პროექტით ასევე გათვალისწინებულია ავტოსადგომი 900 ადგილით, სპორტული კომპლექსი 3 ათასი კვადრატული მეტრის ფართობით. მეტრი, 14,5 ათასი კვ. მეტრი კომერციული ფართი. ახალი კუპჩინოს პროექტს არქიტექტურული სტუდია M4 ამუშავებს.
საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის სავარაუდო პერიოდი 2019 წლიდან 2022 წლამდეა. ამ პერიოდში დაგეგმილია ახალი მაცხოვრებლების აშენება და ბინებში გადაყვანა მშენებლობის 5 ეტაპად. ინვესტორების ინვესტიციების მოცულობა 15 მილიარდ რუბლს შეადგენს.
მიწის ნაკვეთი, რომელზეც საცხოვრებელი კომპლექსი აშენდება, 2016 წლის ივნისიდან სამშენებლო ტრესტს ეკუთვნის. ადგილზე ორი ათასი ავტოფარეხია, რომლებსაც კომპანია მფლობელებისგან შეისყიდის.
"ახალი კუპჩინო" გვპირდება, რომ გახდება კომფორტული საცხოვრებლის მაგალითი სანკტ-პეტერბურგის განვითარებულ მხარეში. საცხოვრებელი კომპლექსი ქალაქის ძველი საცხოვრებლის მსგავსი დახურული მარყუჟის სახით აშენდება. ამრიგად, ბლოკის ცენტრში ჩამოყალიბებულია უსაფრთხო მწვანე ეზო და სათამაშო მოედნები, სადაც მოზარდებს და ბავშვებს შეუძლიათ დროის გატარება.
ვინაიდან ტერიტორია ახალი არ არის, მომავალ საცხოვრებელ ზონას უკვე აქვს საჭირო ინფრასტრუქტურა სავაჭრო და გასართობი კომპლექსების, სკოლებისა და საბავშვო ბაღების სახით.
ინფორმაცია ამ გვერდზე განახლდა 06/03/2019. წყარო - დეველოპერის ვებსაიტი, საცხოვრებელი კომპლექსის "ნოვოე კუპჩინოს" ოფიციალური ვებგვერდი, მონაცემები ჩაწერილია გაყიდვების განყოფილების მენეჯერის სიტყვებიდან.
სახლები აგურის იქნება, არაუმეტეს 13 სართულისა. მოსალოდნელია, რომ კომპლექსში დაახლოებით 5 ათასი ადამიანი იცხოვრებს. პირველ სართულებს კომერციული ფართი დაიკავებს, ხოლო ზედა სართულებს კომფორტის კლასის აპარტამენტები. აივნები და ლოჯიები მოჭიქულია, კორპუსი გადაეცემა მზა მოსაპირკეთებლად. დაახლოებით 3500 ბინაა, პარკინგი 900 მანქანას იტევს. ფიტნეს ცენტრი 3 ათასი კვადრატული მეტრის ფართობს დაიკავებს. დაახლოებით 14,5 ათასი კვადრატული მეტრი იყიდება კომერციულ უძრავ ქონებაზე.
გეგმავენ ტერიტორიის კეთილმოწყობას საბავშვო მოედნებით, სპორტისთვის ადგილების გამოყოფას, ეზოების გამწვანებას.
დეველოპერული უბანი გარშემორტყმულია საცხოვრებელი კორპუსებით, ასევე ესაზღვრება სამშენებლო ჰიპერმარკეტ „მაქსიდს“ აქ ასევე ბევრი ჩვეულებრივი სუპერმარკეტია. მოპირდაპირედ, გზის გადაღმა, ორი სკოლაა – ზოგადსაგანმანათლებლო სკოლა და მუსიკალური სკოლა. მეზობელ რაიონებში სოციალური ინფრასტრუქტურა კარგად არის განვითარებული, ბევრი სკოლა და საბავშვო ბაღია.
ცოტა ფეხით არის კუპჩინოს ან მეჟდუნაროდნაიას მეტროსადგურებამდე, დაახლოებით 4 კილომეტრი, მაგრამ კომპლექსიდან 300 მეტრში არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება. აქედან მეტროსადგურებთან მისვლა 10 წუთში შეგიძლიათ. მახლობლად არის ძირითადი მაგისტრალები, როგორიცაა დუნაის გამზირი და ბუხარესკაიას ქუჩა. ბუხარესკაიას ქუჩის გასწვრივ ტრამვაი გადის. 2-3 კილომეტრში არის ორი რკინიგზის სადგური - ობუხოვო და პროსპექტ სლავი.
რაიონში ბევრი ტრანსპორტია, ასევე ძირითადი მაგისტრალები, ამიტომ ეკოლოგიას ვერ ვუწოდებთ იდეალურს. გამწვანებული ადგილებია - გმირთა-მეხანძრეთა პარკი, თუმცა იქ მცენარეულობა ძირითადად ბალახია, ხეები ცოტაა, მაგრამ რამდენიმე წყალსაცავი მზერას გაახარებს. პარკამდე ფეხით არაუმეტეს 10 წუთისა დაგჭირდებათ. სასაფლაო, რომელიც სამშენებლო მოედნიდან 700 მეტრში მდებარეობს, ნაკლებად სავარაუდოა, რომ მოსახლეობას ხელი შეუშალოს, თუმცა რკინიგზის ხმაური ისმის. სარკინიგზო ლიანდაგები გადის აღმოსავლეთიდან და დასავლეთიდან 2-3 კილომეტრში, მაგრამ ისინი საცხოვრებელ უბნებს უკან არიან.
როდის არის დაგეგმილი ბინების ყიდვა, ჯერჯერობით უცნობია.
კომპანია Construction Trust ახალ კუპჩინოს საცხოვრებელ კომპლექსს მალაია ბუხარესკაიას ქუჩაზე ააშენებს. 2017 წლის გაზაფხულზე ადგილზე იყო ავტოფარეხები, რომელთა ყიდვას დეველოპერი აპირებს მფლობელებისგან. კომპანია სამშენებლო მოედანზე სამუშაოების დაწყებას 2019 წლის პირველ ნახევარში გეგმავს.
პროექტი 2022 წლამდე ხუთ ეტაპად განხორციელდება. მის ფარგლებში აშენდება რამდენიმე აგურის სახლი, რომელთა მონაკვეთის მაქსიმალური სიმაღლე 13 სართულია. ახალი შენობის კონცეფციას არქიტექტურული სტუდია M4 ამუშავებს. კომპანიის გათვლებით, ახალ შენობაში 5 ათასი ადამიანის განთავსება იქნება შესაძლებელი.
„ნოვი კუპჩინოში“ ბინების გარდა, დაგეგმილია:
კეთილმოეწყობა ტერიტორია - გამწვანება, საბავშვო მოედნები და სპორტული მოედნები.
საცხოვრებელი კომპლექსი „ნოვოე კუპჩინო“ გმირთა-მეხანძრეთა პარკის გვერდით მდებარეობს. რკინიგზისა და სარკინიგზო გზიდან შორს არის - 3 კილომეტრი. ეს მანძილი საკმარისია იმისთვის, რომ ხმაური არ გავიგოთ და გამონაბოლქვი აირები არ ამოვისუნთქოთ.
მეზობელ უბნებში განვითარებულია სოციალური ინფრასტრუქტურა. ფეხით სავალ მანძილზეა 3 გიმნაზია, რამდენიმე სკოლა და საბავშვო ბაღი. ავტობუსით ნახევარი საათის სავალზეა სავაჭრო კომპლექსები „ფრუნზენსკი“, „კოსმოსი“ და „პიტერ რადუგა“. საიტი ესაზღვრება სამშენებლო ჰიპერმარკეტ "მაქსიდს".
ბლოკიდან გასასვლელს უზრუნველყოფს დიმიტროვას, მალაია ბუხარესკაიას და სოფისკაიას ქუჩები. ახლოს გადის დუნაის გამზირი. ვოსტანიას მოედანამდე 25 წუთი სჭირდება, საცობების გამოკლებით. ფრუნზენსკის რაიონში საზოგადოებრივი ტრანსპორტი წარმოდგენილია ავტობუსებით და ტრამვაით. უახლოესი გაჩერება 300 მეტრშია, საიდანაც მიკროავტობუსით მიგიყვანთ კუპჩინოს, მეჟდუნაროდნაიას ან ზვეზდნაიას მეტრომდე.
