Москвагийн томоохон хөрөнгө оруулагчдын хувьд Фрунзенскийн дүүрэг асуудалтай болжээ. Жишээлбэл, нийслэлийн бизнесмэнүүд Quattro худалдааны төвийн барилгын ажлыг дуусгаж чадаагүй. Интернационалистуудын цэцэрлэгт хүрээлэнд зугаа цэнгэлийн төв бүхий аквариумын амбицтай үзэл баримтлал гацсан. "Бизнес Петербург" -ын шинэ тоймд Купчиногийн оршин суугчид хараахан хараахан хараагүй байгаа нийгмийн урт хугацааны барилгын төслүүд багтсан болно.
"АН" Санкт-Петербургт бүтэлгүйтсэн хамгийн алдартай урт хугацааны бүтээн байгуулалт, бүтэлгүйтсэн бүтээн байгуулалтын төслүүдийн ээлжит аудитыг бэлтгэв. Фрунзенскийн дүүргийн чөлөөт "цэгүүд" нь Москвагийн хөрөнгө оруулагчдыг баяжуулж болох боловч үүнээс ашиг олоход хэцүү болсон. Янз бүрийн шалтгааны улмаас RTM болон Киев Площад групптэй холбоотой компаниуд хотын өмнөд хэсэгт асуудалтай тулгарсан.
Энэ талбайн асуудал нь зөвхөн худалдааны байгууламжид төдийгүй Смольныйд ч тохиолдсон. Боткины эмнэлгийг Бухарестская гудамжинд байрлах шинэ барилга руу нүүлгэн шилжүүлэхийг хойшлуулсан тохиолдол гэж нэрлэж болно.
Малая Балканская гудамжинд байрлах Купчино метроны буудлын ойролцоо худалдааны төв байгуулах ажлыг 2004 оноос эхэлжээ. Энэ сайтыг Москвагийн хөгжлийн групп "RTM"-д шилжүүлсэн бөгөөд захиалагч нь байгууллагын бүтцийн нэг хэсэг болох Санкт-Петербург ХХК Romex-Invest байв. Тухайн үеийн компанийн гол хувьцаа эзэмшигчид нь Сибцемент холдинг, IK "", "Саротен" ХХК-ийн эзэдтэй ойр бизнесмэнүүд байв.
Тус компани 24.8 мянган м2 талбай бүхий Quattro олон үйлдэлт цогцолборыг барьж байсан боловч санхүүгийн асуудлаас болж ажлыг түр зогсооход хүрчээ. 2009 оны 3-р сар гэхэд "АН"-ын хувьд тус группын зээлдүүлэгчид болон түншүүд 670 гаруй сая рубль, 1.9 сая доллар нэхэмжилсэн бөгөөд 131.5 сая гаруй рублийн нэхэмжлэлийг Санкт-Петербургт гаргажээ.
2011 онд Арбитрын шүүх RTM-ийн эсрэг дампуурлын хэрэг үүсгэсэн нь тодорхой болсон. Дампуурлын хэргийн материалд нийт өрийн хэмжээ 15 тэрбум рубльд хүрсэн байна. Купчино дахь дуусаагүй худалдааны төвийг багтаасан хөгжлийн хөрөнгийг худалдаанд гаргаж эхлэв. Дуудлага худалдаагаар тус компани талбайг эзэмшиж байгаагаа хүлээн зөвшөөрч, урт хугацааны бүтээн байгуулалтыг буцааж авахыг оролдсон боловч Смольный үүнээс татгалзах шалтгааныг олж мэдсэн. Үүний үр дүнд 2014 онд шүүх "Ромекс-Инвест" ХХК-тай байгуулсан талбайн түрээсийн гэрээг цуцалсан.
92% бэлэн болсон объектыг өөр хөрөнгө оруулагч болох Питер ХХК-д шилжүүлэв. 10-аад жил эзэнгүй байсан барилгыг шинэ эзэн бичиг цаасны асуудлаа шийдэж дуусгана гэж амласан. 2017 оны сүүлээр Санкт-Петербургийн хууль тогтоох хурлын депутат далай тэнгисийн төслийг Интернационалистуудын цэцэрлэгт хүрээлэнгээс бүтэлгүйтсэн Quattro худалдааны төвийн байршилд шилжүүлэх саналыг амбан захирагчид тавьжээ. Хотын даргын хариултаас үзвэл, талбайн шинэ эзэн удахгүй худалдааны цогцолборын барилгын ажлыг дуусгах гэж байгаа тул далай тэнгисийг Купчино өртөө рүү шилжүүлэх боломжгүй юм.
Интернационалистуудын цэцэрлэгт хүрээлэнгийн аквариумын төсөл ердөө 5 жил үргэлжилсэн боловч энэ хугацаанд хотын хамгаалагчид, эрх баригчид, хөрөнгө оруулагчдын хооронд хэлэлцэх хамгийн чухал сэдвүүдийн нэг болжээ. Ногоон байгууламжийг хамгаалахын төлөөх тэмцлийн үеэр үүссэн мөргөлдөөнд Москвагийн бизнес эрхлэгчид дахин азгүй байв. Энэ удаад нийслэлийн тэрбумтан Зарах Илиев, Год Нисанов нарын "Киев Площад" группын нэг хэсэг болох "" компанид бэрхшээлтэй тулгарсан.
Том хэмжээний хөрөнгө оруулалт татах асуудлыг 2013 оны зун Смольныйгийн уулзалтаар хэлэлцсэн. Оптима ойрын 2.5-3 жилийн хугацаанд шинэ далайн усан сан байгуулахад 3.5 тэрбум рублийн хөрөнгө оруулалт хийхээр төлөвлөж байсан. Уг байгууламжийг барихад 3 га талбай шаардлагатай байсан. "Дэлхийн өнцөг булан бүрээс ирсэн загасыг багтаасан аквариумаас гадна цогцолборт террариум, хөлт хөлт, алуурчин халим, далайн гахайн үзүүлбэр үзүүлэх хоёр театр, далайн гахайтай хамт усанд сэлэх зургаан усан сан орно" гэж хэлэв. компанийн төлөөлөгч Елена Сливина.
Смольный хөрөнгө оруулагчдад Славийн өргөн чөлөөнд байрлах газрыг санал болгож, цогцолборын барилгын ажлыг 2014 оны наймдугаар сард эхлүүлж, 2017 онд дуусгахаар төлөвлөж байсан. Далай тэнгис нь далай судлал, далайн биологийн чиглэлээр тус улсын хамгийн том шинжлэх ухаан, боловсролын төв болно гэж таамаглаж байсан. Жилд 1 сая хүн оролцох ёстой байсан.
3.6 га талбай бүхий "Оптима" газрыг 2015 оны 1-р сард албан ёсоор олгосон. 2 жилийн дараа Смольный Хөрөнгө оруулалтын хороо олон үйлдэлт худалдаа, зугаа цэнгэлийн төв бүхий далай тэнгисийг стратегийн хувьд төлөвлөжээ. Энэ үед хөрөнгө оруулалтын хэмжээ 15 тэрбум рубль хүртэл нэмэгджээ.
Бүтээн байгуулалтын бэлтгэл ажилтай зэрэгцэн хотын хамгаалалтын идэвхтнүүдийн дунд энэ газрыг цэцэрлэгт хүрээлэнгээс хассаныг эсэргүүцсэн дургүйцэл нэмэгдэв. Үйл явдал хурдацтай хөгжиж байв. 2018 оны 3-р сард Георгий Полтавченкогийн Хууль тогтоох хурлын депутатууд аквариумыг Интернационалистуудын цэцэрлэгт хүрээлэнгээс Купчино метроны буудлын ойролцоох газар руу шилжүүлэв. Холбогдох хүсэлтийг парламент Смольный руу илгээв. Хариултын аль нэгэнд (KGA) София гудамж, Алдар өргөн чөлөө, Бухарестская гудамж, Өмнөд хурдны замтай хиллэдэг нутаг дэвсгэрт төлөвлөлт, судалгааны төсөл (PPT) бэлтгэх захиалгыг цуцалсан тухай мэдээлэв.
12-р сарын 5-нд болсон Санкт-Петербургийн парламентын сүүлчийн хуралдааны үеэр депутатууд цэцэрлэгт хүрээлэнг байгуулах санаа бараг л оршуулсан гэдгийг тодорхой хэлэв. Ерөнхий төлөвлөгөөнд өөрчлөлт оруулах тухай хурлаар өмнө нь аквариум бүхий худалдааны төв барихаар төлөвлөж байсан газрыг бизнесийн бүсээс ногоон байгууламж руу шилжүүлж, цэцэрлэгт хүрээлэн болгохоор шийдвэрлэлээ.
Шинжлэх ухаан, технологийн сургуулийн ордон байгуулах төлөвлөгөөг албаныхан сүүлийн 7 жил гаргаж байна. 2012 онд тухайн үеийн боловсролын хорооны дарга Санкт-Петербургт хүмүүнлэгийн ухааны оюутнуудын тоо хэтэрч, техникийн мэргэжилтнүүдийн хомсдол удаж байна гэж мэдэгджээ. Тэр цагаас хойш албаныхан залуучуудад зориулсан ирээдүйн технокластер байгуулах газрыг эрчимтэй хайж эхэлсэн.
"Дэлхийн ажил байна - Санкт-Петербургт өөр нэг халдварт өвчний эмнэлэг байгуулах. Энэ нь бид маш их цагийг хэмнэж, ажлын болон барилгын бүх баримт бичгийг засч залруулж чадна ”гэж албаны хүн тэмдэглэв.
Одоогоор Смольный эмнэлгийг барьж дуусгах эрх зүйн механизм, санхүүгийн загварыг тодорхойлж байна. Эцсийн баримт бичгийг бэлтгэсний дараа концессын гэрээ байгуулах уралдаан зохион байгуулна.
Алдааны текст бүхий фрагментийг сонгоод Ctrl+Enter дарна уу
Энэхүү төсөл нэгэн үе олон нийтийн дунд шуугиан тарьж, нураах зориулалттай гараашуудын эздийн эсэргүүцэлтэй тулгарч байсан. Хөгжүүлэгчийн тэдэнд өгсөн нөхөн төлбөрийг хүмүүс хангалтгүй гэж үзсэн. Харин одоо энэ талаар ярих нь утгагүй юм. Шүүхийн шийдвэрээр ямар нэгэн зөрчил тогтоогдоогүй, гараашийн талбайг чөлөөлсөн, барилга угсралтын ажил эхэлсэн, энэ төслийг хэрэгжүүлэхэд саад болох гадны ямар нэгэн саад байхгүй. Орон сууцны боломжит худалдан авагчийн хувьд энэ нь гол зүйл юм, учир нь хөгжүүлэгч өөрөө эргэлздэггүй. "Барилгын трест"компани нь маш их нэр хүндтэй. Тэрээр нэг жил гаруй хугацаанд өндөр “А” үнэлгээ авсан. Төслийг амьдралд хэрэгжүүлээрэй "Шинэ Купчино"Компани маш идэвхтэй болсон. Өмнө нь зөвхөн 2019 оны эхээр талбай руу орохоор төлөвлөж байсан боловч бүтээн байгуулагч үүнийг эрт хийж чадсан бөгөөд 1-р сарын хоёрдугаар хагаст барилгын ажил нэлээд ахисан. Тавдугаар давхрыг барилгын эхний шатны хэсгүүдэд аль хэдийн барьж байна. Энэ хэрээр 2020 оны сүүлээр орон сууцны хорооллын эхний ээлжийг барьж дуусгах нь бодит байдлаас илүү харагдаж байна. Эцсийн эцэст, хөгжүүлэгч бараг хоёр жил үлдсэн хэвээр байна.
Порталын өмнөх дүгнэлтэд бид төслийн давуу болон сул талуудыг судалж үзсэн. Энд нэг их нэмэх зүйл алга. Метроны Фрунзенскийн радиус барих ажлыг санах нь зөвхөн энэ орон сууцны цогцолборын хувьд чухал ач холбогдолтой юм. Шинэ метроны буудлуудын нэг болох "Дунайская" гэдгийг сануулъя.
Новый Купчино хотоос ойролцоогоор долоон зуун метрийн зайд байрлах болно. Санкт-Петербургийн орон сууцны хорооллын жишгээр энэ нь бараг ойрхон байдаг. Дунайская зэрэг гурван шинэ станцын нээлтийн хугацааг хэд хэдэн удаа хойшлуулсан. Өнгөрсөн оны арванхоёрдугаар сарын хамгийн сүүлийн мэдээллээр тэднийг дахин 2019 оны тавдугаар сар руу шилжүүлсэн байна. Энэ хугацаа сүүлчийнх байх эсэхийг бид таамаглахгүй байгаа ч "Шинэ Купчино"-ийн эхний ээлжийг ашиглалтад оруулахаас өмнө ойролцоох метроны шинэ буудал ажиллах ёстой гэсэн заалт одоог хүртэл хүчинтэй хэвээр байна. Гэсэн хэдий ч эдгээр үйл явдлын хооронд нэг жил хагасын завсарлага байдаг. Ялангуяа 2019 оны метроны барилгын ажилчдад төсвийн мөнгө амласан болохоор итгэл найдвар бий.
"Новый Купчино" дахь орон сууцнууд ямар ч захиалгагүйгээр сайн байна. Энэ тохиолдолд "Барилгын трест" өөрөө үнэнч байна. Орон сууцны хороололд студи байхгүй, тооцоог гэр бүлийн худалдан авагчид хийдэг. Орон сууцнууд нь хангалттай хэмжээтэй, өргөн хонгилтой, зарим тохиолдолд хадгалах шүүгээтэй байдаг. Гал тогоо нь хамгийн багадаа дунд зэргийн хэмжээтэй, ихэнх тохиолдолд бүрэн хэмжээний гал тогооны өрөөтэй байдаг. Хосолсон угаалгын өрөө нь зөвхөн нэг өрөө байранд байдаг бөгөөд хоёр, гурван өрөө байранд хоёр угаалгын өрөө байдаг. Зарим орон сууцанд хоёр тагт байдаг. Анхны зохион байгуулалттай сонголтууд байдаг. Олон орон сууцнууд булан цонхтой. Нэг үгээр хэлбэл эдгээр нь сайн зохион байгуулалт, жинхэнэ орчин үеийн тав тухтай анги юм.
Дүгнэж хэлэхэд: төсөл нь үнэ цэнэтэй, байршил нь ирээдүйтэй. кв тутамд зардал. метр нь тийм ч бага биш, гэхдээ Барилгын трестийн ойролцоох байшингууд нь бидний цаг үед ховор байдаг жинхэнэ тоосгоор баригдсан гэдгийг бид анхаарч үзэх хэрэгтэй. Эхний шатны борлуулалт 2018 оны 12-р сарын сүүлээр нээгдсэн. Одоо олон орон сууц бэлэн байна. Хоёр дахь шатны хэсгүүд хараахан худалдаанд гараагүй байна. Ойролцоох өөр шинэ барилга байхгүй. Бусад орон сууцны цогцолбортой ("B") ойрхон боловч үнэ нь өндөр байдаг. Станцын ойролцоо үнээр ижил төстэй хэд хэдэн шинэ барилгууд бий: олон үйлдэлт цогцолбор, LSR группын орон сууцны цогцолбор ("А+" үнэлгээтэй), орон сууцны цогцолбор (ашиглалтын хугацаа хойшлогдсон).
"Новое Купчино" орон сууцны цогцолборын бүтээн байгуулагч "Барилгын трест" нь 11 дууссан, баригдаж буй 6 төсөлтэй нэр хүндтэй компани юм. Порталын вэбсайтад компани нь А зэрэглэлтэй бөгөөд үүнийг хөгжүүлэгчийн том багц, олон тооны квадрат метр талбайг тогтмол түрээслүүлдэг. "Барилгын трест" итгэлтэйгээр хөл дээрээ зогсож байгаа тул удирдлага нь орон сууцтай өөр газар байгуулахаар шийдсэн нь гайхах зүйл биш юм.
Хотын эрх баригчид 2007 онд голчлон гарааш бүхий орон сууцны барилга барих хүсэлтэй байсан; Эхнийх нь тус хорооллын баруун хойд хэсэгт 9 барилга барьсан байгууламж байв. Улмаар орон сууцны хажууд хоёр цэцэрлэг гарч, сургуулийн барилгын ажил дуусч байна. Гайхалтай нь, авах хүн байхгүй болсон - Шинэ Купчино орон сууцны цогцолбор нь нэлээд том улирлын хоёр дахь орон сууцны цогцолбор бөгөөд барилгын ажил нь зөвхөн 2019 онд эхэлнэ.
Хөгжүүлэгчдийн энэ дургүйцэл нь тодорхой байршилд ирэхэд юу нөлөөлсөнийг хэлэхэд хэцүү байдаг. Хөрш зэргэлдээх хорооллын нийгмийн дэд бүтцийг янз бүрийн боловсролын байгууллагууд төлөөлдөг: сургуулиас эхлээд лицей, клиник, спортын цогцолбор хүртэл; Энэ бүсэд худалдааны дэд бүтэц хөгжсөн - том гипермаркет, супермаркет, зугаа цэнгэлийн цогцолборууд тээврийн хэрэгслээр хэдхэн минутын дотор байрладаг. “Шинэ Купчино”-г барихаар төлөвлөж буй талбай нь “Максид” барилгын хайпермаркеттай хиллэдэг.
Энэ хэсэгт ойрхон усан сан бүхий хоёр том цэцэрлэгт хүрээлэн байдаг, хороолол нь төмөр зам, тойрог замаас харьцангуй зайд байрладаг тул амьдралын хэвийн үйл ажиллагаанд ямар нэгэн байдлаар саад учруулах боломжтой, харин тойрог замд машинаар явах нь тийм ч хэцүү биш юм. . Метроноос нийтийн тээврээр явахад 20 минут орчим хугацаа шаардагдах бөгөөд энэ нь хотын суурьшлын бүсүүдийн жишгээр тийм ч их биш юм. Хөгжүүлэгчид тухайн байршил дахь эрэлт хэрэгцээ дууссан гэж үзсэн байх.
Цогцолборын хойд талд, нэг километрийн зайд "София" орон сууцны хороолол баригдаж байгаа бөгөөд барилга угсрагч нь "Новое Купчино"-ийн байшин шиг тохилог зэрэглэлийн байшингуудыг барьж байгаа гэж мэдэгджээ. -аас авсан объекттой адил тоосго биш хавтангаар барьж байна Барилгын трест компани. "София" дахь орон сууцны үнэ 3,664 сая рублийн үнэтэй бөгөөд "Новое Купчино"-ийн барилгын ажил эхлэхээс өмнө энд байгаа сүүлчийн байшинг ашиглалтад оруулах ёстой. Тоосгоны цул байшинд орон сууцны барилга угсралтын ажил хийгдэж байгаа бөгөөд худалдан авагчид 2.7 сая рубль ба түүнээс дээш үнэтэй байх болно, дуусах хугацаа нь 2019 оны сүүл юм.
Цаг хугацаа өнгөрөхөд Санкт-Петербург хотын Фрунзенскийн дүүрэгт "Новое Купчино" хэмээх тохь тухтай орон сууцны цогцолбор бий болно. Тус хорооллыг Санкт-Петербург хотын тэргүүлэгч хөгжүүлэгчдийн нэг болох Строительный Трест барьж байна. Орон сууцны цогцолбор Малая Бухарестская гудамжинд гарч ирнэ.
Арван гурван давхар орон сууцны цогцолбор нь 7.5 га талбайг эзлэх бөгөөд амьдрах талбай нь 140 мянган хавтгай дөрвөлжин метр болно. метр. “Шинэ Купчино”-д 5000 хүн амьдрах болов уу.
Төсөлд мөн 900 автомашины зогсоол, 3 мянган ам метр талбай бүхий спорт цогцолбор зэргийг багтаасан байна. метр, 14.5 мянган кв. метр худалдааны байр. Шинэ Купчино төслийг М4 архитектурын студи боловсруулж байна.
Орон сууцны хорооллын барилгын ажлын тооцоолсон хугацаа 2019-2022 он хүртэл байна. Энэ хугацаанд 5 үе шаттайгаар шинээр оршин суугчдыг орон сууцанд оруулж, орон сууцанд оруулахаар төлөвлөжээ. Хөрөнгө оруулагчдын хөрөнгө оруулалтын хэмжээг 15 тэрбум рубль гэж тооцдог.
Орон сууцны хороолол баригдах газар нь 2016 оны зургадугаар сараас Барилгын трестийн эзэмшилд байгаа. Талбай дээр хоёр мянган гарааш байгаа бөгөөд компани нь эзэмшигчдээс худалдаж авах болно.
"Шинэ Купчино" нь Санкт-Петербургийн хөгжингүй бүсэд тохилог орон сууцны жишээ болно гэж амлаж байна. Орон сууцны цогцолбор нь хотын хуучин орон сууцны нөөцтэй адил хаалттай гогцоо хэлбэрээр баригдана. Ингэснээр хорооллын төв хэсэгт насанд хүрэгчид болон хүүхдүүдийн цагийг өнгөрөөх аюулгүй ногоон хашаа, тоглоомын талбай бий болно.
Энэ газар шинэ биш тул ирээдүйн суурьшлын бүс нь эргэн тойронд нь худалдаа, зугаа цэнгэлийн цогцолбор, сургууль, цэцэрлэг зэрэг шаардлагатай дэд бүтэцтэй болсон.
Энэ хуудсан дээрх мэдээлэл 2019.06.03-нд шинэчлэгдсэн. Эх сурвалж - хөгжүүлэгчийн вэбсайт, "Новое Купчино" орон сууцны хорооллын албан ёсны вэбсайт, борлуулалтын хэлтсийн менежерийн хэлснээс авсан мэдээлэл.
Байшингууд нь 13 давхраас илүүгүй тоосгон байх болно. Тус цогцолборт 5 мянга орчим хүн амьдрах төлөвтэй байна. Нэгдүгээр давхарт худалдаа үйлчилгээний зориулалттай талбай, дээд давхарт тохилог зэрэглэлийн орон сууцнууд байрлана. Тагт болон логгиа паалантай болгож, орон сууцыг дуусгахад бэлэн хүлээлгэн өгнө. 3500 орчим орон сууц, зогсоол нь 900 машин багтах боломжтой. Фитнесс төв нь 3 мянган хавтгай дөрвөлжин метр талбайг эзэлнэ. 14.5 мянган ам метр талбайг арилжааны зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгийн зориулалтаар зарж байна.
Тэд газар нутгаа хүүхдийн тоглоомын талбайгаар тохижуулах, спортоор хичээллэх газар олгох, хашаандаа цэцэрлэгжүүлэлт хийхээр төлөвлөжээ.
Энэхүү бүтээн байгуулалтын талбай нь орон сууцны барилгуудаар хүрээлэгдсэн бөгөөд "Максид" барилгын гипермаркеттай хиллэдэг бөгөөд энд олон энгийн супермаркетууд байдаг. Замын эсрэг талд ерөнхий боловсролын сургууль, хөгжмийн сургууль гэсэн хоёр сургууль бий. Хөрш зэргэлдээ газруудад нийгмийн дэд бүтэц сайн хөгжсөн, олон сургууль, цэцэрлэгүүд байдаг.
Купчино эсвэл Международная метроны буудлууд хүртэл 4 км-ийн зайд бага зэрэг алхах боловч цогцолбороос 300 метрийн зайд нийтийн тээврийн зогсоол байдаг. Эндээс та метроны буудлуудад 10 минутын дотор хүрч болно. Ойролцоох нь Дунай өргөн чөлөө, Бухарестская гудамж зэрэг томоохон хурдны замууд байдаг. Бухарестская гудамжаар трамвай явдаг. 2-3 километрийн зайд хоёр төмөр замын буудал байдаг - Обухово, Проспект Славы.
Энэ газар маш олон тээврийн хэрэгсэл, түүнчлэн томоохон хурдны замууд байдаг тул экологийг хамгийн тохиромжтой гэж нэрлэж болохгүй. Ногоон байгууламжууд байдаг - Баатрууд-Гал сөнөөгчдийн цэцэрлэгт хүрээлэн, хэдийгээр ургамал нь ихэвчлэн өвс ногоотой, цөөн тооны модтой боловч хэд хэдэн усан сан нь нүдийг баясгах болно. Та цэцэрлэгт хүрээлэн рүү 10 минутаас илүүгүй алхах хэрэгтэй болно. Барилгын талбайгаас 700 метрийн зайд орших оршуулгын газар оршин суугчдад саад учруулахгүй ч төмөр замаас чимээ шуугиан дэгдээх бололтой. Төмөр зам зүүн, баруун талаараа 2-3 километрийн зайтай байдаг ч орон сууцны хорооллын ард байдаг.
Борлуулалт хэзээ эхлэх нь тодорхойгүй байгаа тул орон сууц худалдан авах боломжгүй байна.
"Барилгын трест" компани нь Малая Бухарестская гудамжинд "Нью Купчино" орон сууцны цогцолборыг барина. 2017 оны хавар сайт дээр гараашууд байсан бөгөөд хөгжүүлэгч нь эзэмшигчдээс худалдаж авахаар төлөвлөж байна. Тус компани 2019 оны эхний хагаст барилгын талбайн ажлыг эхлүүлэхээр төлөвлөж байна.
Төсөл 2022 он хүртэл таван үе шаттайгаар хэрэгжинэ. Үүний хүрээнд дээд тал нь 13 давхар өндөртэй тоосгон байшингууд баригдана. Шинэ барилгын концепцийг М4 архитектурын студи боловсруулж байна. Компанийн тооцоогоор бол шинэ барилга нь 5 мянган хүн хүлээн авах хүчин чадалтай.
"Новый Купчино" дахь орон сууцнаас гадна дараахь зүйлийг барихаар төлөвлөж байна.
Нутаг дэвсгэрийг тохижилт, хүүхдийн тоглоомын талбай, спортын талбайг сайжруулна.
"Новое Купчино" орон сууцны цогцолбор нь Баатрууд-Гал сөнөөгчдийн цэцэрлэгт хүрээлэнгийн хажууд байрладаг. Төмөр зам, тойрог замаас хол - 3 км. Энэ зай нь дуу чимээг сонсохгүй, яндангийн хийгээр амьсгалахгүй байх хангалттай юм.
Зэргэлдээх хороололд нийгмийн дэд бүтэц хөгжсөн. Явган зайд 3 спорт заал, хэд хэдэн сургууль, цэцэрлэгүүд байдаг. "Фрунзенский", "Космос", "Петр Радуга" худалдааны цогцолборууд автобусаар хагас цагийн зайтай байдаг. Энэ газар нь "Максид" барилгын гипермаркеттай хиллэдэг.
Блокоос гарах гарцыг Димитрова, Малая Бухарестская, Софийская гудамжаар хангадаг. Дунай өргөн чөлөө ойролцоо байдаг. Замын түгжрэлийг эс тооцвол Восстания талбай руу очиход 25 минут шаардлагатай. Фрунзенскийн дүүргийн нийтийн тээврийн хэрэгслийг автобус, трамвайгаар төлөөлдөг. Хамгийн ойрын зогсоол нь 300 метрийн зайд байрладаг бөгөөд эндээс микроавтобус таныг Купчино, Международная эсвэл Звездная метроны буудлуудад хүргэж өгдөг.
