फ्रुन्झेन्स्की जिल्हा मॉस्कोमधील मोठ्या गुंतवणूकदारांसाठी समस्याग्रस्त बनला आहे. भांडवल व्यावसायिक, उदाहरणार्थ, क्वाट्रो शॉपिंग सेंटरचे बांधकाम पूर्ण करू शकले नाहीत. इंटरनॅशनिस्ट पार्कमध्ये मनोरंजन केंद्रासह मत्स्यालयाची महत्त्वाकांक्षी संकल्पना रखडली आहे. "बिझनेस पीटर्सबर्ग" च्या नवीन पुनरावलोकनामध्ये सामाजिक दीर्घकालीन बांधकाम प्रकल्पांचा देखील समावेश आहे, जे कुपचिनोच्या रहिवाशांनी अद्याप पाहिलेले नाहीत.
"डीपी" ने सेंट पीटर्सबर्गमध्ये अयशस्वी झालेल्या सर्वात प्रसिद्ध दीर्घकालीन बांधकाम प्रकल्प आणि अयशस्वी विकास प्रकल्पांचे आणखी एक ऑडिट तयार केले आहे. फ्रुन्झेन्स्की जिल्ह्यातील विनामूल्य "स्पॉट्स" मॉस्कोमधील गुंतवणूकदारांना समृद्ध करू शकतात, परंतु त्यातून नफा मिळवणे कठीण झाले. विविध कारणांमुळे, RTM आणि Kyiv Ploshchad गटांशी संबंधित कंपन्यांना शहराच्या दक्षिणेकडील भागात समस्यांचा सामना करावा लागला.
या क्षेत्रातील अडचणी केवळ व्यावसायिक संरचनाच नव्हे तर स्मोल्नीवर देखील आल्या. बोटकिन हॉस्पिटलच्या बुखारेस्टस्काया स्ट्रीटवरील नवीन इमारतीत विलंबित हलविण्याचा एक सूचक भाग म्हणता येईल.
मलाया बाल्कनस्काया स्ट्रीटवरील कुपचिनो मेट्रो स्टेशनजवळ शॉपिंग सेंटरची योजना 2004 मध्ये सुरू झाली. साइट मॉस्को विकास गट "RTM" मध्ये हस्तांतरित करण्यात आली, ग्राहक सेंट पीटर्सबर्ग एलएलसी रोमेक्स-इन्व्हेस्ट होता, जो संस्थेच्या संरचनेचा भाग आहे. त्या वेळी कंपनीचे मुख्य भागधारक हे Sibcement होल्डिंग, IK "", आणि Saroten Ltd च्या मालकांच्या जवळचे व्यापारी होते.
कंपनी 24.8 हजार मीटर 2 क्षेत्रासह क्वाट्रो मल्टीफंक्शनल कॉम्प्लेक्स तयार करत होती, परंतु आर्थिक समस्यांमुळे काम स्थगित करावे लागले. मार्च 2009 पर्यंत, "DP" म्हणून, समूहाच्या कर्जदारांनी आणि भागीदारांनी 670 दशलक्ष रूबलपेक्षा जास्त आणि सेंट पीटर्सबर्गमध्ये $1.9 दशलक्ष पेक्षा जास्त दावे दाखल केले.
2011 मध्ये, हे ज्ञात झाले की लवाद न्यायालयाने RTM विरुद्ध दिवाळखोरीची कार्यवाही सुरू केली. दिवाळखोरी प्रकरणातील साहित्यातील कर्जाची एकूण रक्कम 15 अब्ज रूबलपर्यंत पोहोचली. कुपचिनोमधील अपूर्ण शॉपिंग सेंटरचा समावेश असलेल्या विकास मालमत्ता विक्रीसाठी ठेवल्या जाऊ लागल्या. लिलावात, कंपनीने साइटची मालकी ओळखून दीर्घकालीन बांधकाम परत जिंकण्याचा प्रयत्न केला, परंतु स्मोल्नीला ते नाकारण्याचे कारण देखील सापडले. परिणामी, 2014 मध्ये, न्यायालयाने रोमेक्स-इन्व्हेस्ट एलएलसीसह साइटसाठी लीज करार रद्द केला.
ऑब्जेक्ट, 92% तयार, दुसर्या गुंतवणूकदाराकडे हस्तांतरित करण्यात आला - पिटर एलएलसी. नवीन मालकाने कागदोपत्री समस्यांचे निराकरण केल्यानंतर सुमारे 10 वर्षांपासून पडीक असलेली इमारत पूर्ण करण्याचे आश्वासन दिले. 2017 च्या शेवटी, सेंट पीटर्सबर्गच्या विधानसभेच्या डेप्युटीने गव्हर्नरला महासागर प्रकल्प इंटरनॅशनलिस्ट पार्कमधून अयशस्वी क्वाट्रो शॉपिंग सेंटरच्या जागेवर हलवण्याचा प्रस्ताव दिला. महापौरांच्या प्रतिक्रियेवरून खालीलप्रमाणे, प्लॉटचा नवीन मालक लवकरच शॉपिंग कॉम्प्लेक्सचे बांधकाम पूर्ण करणार आहे, त्यामुळे महासागर कुपचिनो स्टेशनवर हलवणे अशक्य आहे.
इंटरनॅशनलिस्ट पार्कमधील मत्स्यालय प्रकल्प केवळ 5 वर्षे टिकला, परंतु या काळात तो शहर बचावकर्ते, अधिकारी आणि गुंतवणूकदार यांच्यातील चर्चेसाठी सर्वात महत्त्वाचा विषय बनला. हिरव्या जागा टिकवून ठेवण्याच्या संघर्षाच्या पार्श्वभूमीवर उलगडलेल्या संघर्षात, मॉस्कोचे उद्योजक पुन्हा दुर्दैवी ठरले. यावेळी, अब्जाधीश झारख इलिव्ह आणि गॉड निसानोव्ह यांच्या राजधानीच्या "कीव प्लोशचाड" समूहाचा भाग असलेल्या "" कंपनीला अडचणींचा सामना करावा लागला.
2013 च्या उन्हाळ्यात स्मोल्नीच्या बैठकीत मोठ्या प्रमाणात गुंतवणूक आकर्षित करण्यावर चर्चा झाली. ऑप्टिमा पुढील 2.5-3 वर्षांत नवीन महासागरात 3.5 अब्ज रूबलची गुंतवणूक करणार होती. सुविधेच्या बांधकामासाठी ३ हेक्टर क्षेत्राची आवश्यकता होती. "जगभरातील मासे दाखविणाऱ्या एक्वैरियम व्यतिरिक्त, कॉम्प्लेक्समध्ये एक टेरारियम, पिनिपेड्स, किलर व्हेल आणि डॉल्फिनच्या प्रदर्शनासाठी दोन थिएटर, तसेच डॉल्फिनसह उपचारात्मक पोहण्यासाठी सहा पूल समाविष्ट आहेत," म्हणाले. कंपनी प्रतिनिधी एलेना स्लिविना.
स्मोल्नीने गुंतवणुकदारांना स्लेव्ही अव्हेन्यूवर एक साइट ऑफर केली; असे गृहीत धरले गेले होते की महासागर विज्ञान आणि सागरी जीवशास्त्र क्षेत्रातील देशातील सर्वात मोठे वैज्ञानिक आणि शैक्षणिक केंद्र बनेल. उपस्थिती दर वर्षी 1 दशलक्ष लोक असणे अपेक्षित होते.
3.6 हेक्टर क्षेत्रफळ असलेली जमीन "ऑप्टिमा" अधिकृतपणे जानेवारी 2015 मध्ये देण्यात आली. 2 वर्षांनंतर, स्मोल्नी इन्व्हेस्टमेंट कमिटीने स्ट्रॅटेजिकरीत्या बहु-कार्यक्षम शॉपिंग आणि एंटरटेनमेंट सेंटरसह समुद्रमार्गाचा अंदाज लावला. यावेळी, गुंतवणुकीचा आकार 15 अब्ज रूबलपर्यंत वाढला होता.
विकासाच्या तयारीच्या बरोबरीने, उद्यान परिसरातून जागा वगळल्याबद्दल विरोध करणाऱ्या नागरी संरक्षण कार्यकर्त्यांमध्ये असंतोष वाढत होता. घटना वेगाने विकसित झाल्या. मार्च 2018 मध्ये, जॉर्जी पोल्टावचेन्कोच्या विधानसभेच्या प्रतिनिधींनी मत्स्यालय इंटरनॅशनिस्ट पार्कमधून कुपचिनो मेट्रो स्टेशनजवळील जागेवर हलवले. संबंधित विनंती संसदेने स्मोल्नी यांना पाठवली होती. एका प्रतिसादात (KGA) सोफिया स्ट्रीट, ग्लोरी अव्हेन्यू, बुखारेस्टस्काया स्ट्रीट आणि सदर्न हायवेने सीमा असलेल्या प्रदेशासाठी नियोजन आणि सर्वेक्षण प्रकल्प (PPT) तयार करण्याचा आदेश रद्द केल्याचे कळवले.
5 डिसेंबर रोजी सेंट पीटर्सबर्ग संसदेच्या शेवटच्या बैठकीत, डेप्युटींनी हे स्पष्ट केले की उद्यानात बांधकाम करण्याची कल्पना व्यावहारिकरित्या दफन करण्यात आली आहे. सर्वसाधारण आराखडा बदलण्यावरील सुनावणीच्या वेळी, असा निर्णय घेण्यात आला की ज्या भूखंडावर पूर्वी मत्स्यालयासह शॉपिंग सेंटर बांधण्याची योजना आखण्यात आली होती, तो प्रदेश उद्यानात परत करण्यासाठी व्यवसाय क्षेत्रातून ग्रीन एरियामध्ये हस्तांतरित केला जाईल.
अधिकारी गेल्या 7 वर्षांपासून विज्ञान आणि तंत्रज्ञानाचा एक शालेय पॅलेस तयार करण्याची योजना आखत आहेत. 2012 मध्ये, शिक्षण समितीच्या तत्कालीन प्रमुखांनी सांगितले की सेंट पीटर्सबर्गमध्ये मानवतेच्या विद्यार्थ्यांची संख्या जास्त आहे आणि तांत्रिक तज्ञांची कमतरता आहे. तेव्हापासून, अधिका-यांनी तरुण लोकांसाठी भविष्यातील टेक्नोक्लस्टरसाठी जागा शोधण्यास सुरुवात केली आहे.
"एक जागतिक कार्य आहे - सेंट पीटर्सबर्गमध्ये आणखी एक संसर्गजन्य रोग रुग्णालय तयार करणे, आणि यामुळे आम्ही काम आणि बांधकाम दस्तऐवजांच्या संपूर्ण संचासह एक प्रकल्प प्रविष्ट करू शकतो "अधिकाऱ्याने नमूद केले.
याक्षणी, स्मोल्नी हॉस्पिटल पूर्ण करण्यासाठी कायदेशीर यंत्रणा आणि आर्थिक मॉडेल ठरवत आहे. अंतिम दस्तऐवज तयार झाल्यानंतर, सवलत करार पूर्ण करण्यासाठी एक स्पर्धा आयोजित केली जाईल.
त्रुटी मजकूरासह तुकडा निवडा आणि Ctrl+Enter दाबा
या प्रकल्पामुळे एकेकाळी सार्वजनिक आक्रोश आणि विध्वंस करण्याच्या उद्देशाने गॅरेजच्या मालकांचा निषेध झाला. विकसकाने त्यांना भरपाई म्हणून दिलेली रक्कम अपुरी मानली. आता मात्र यावर चर्चा करण्यात अर्थ नाही. न्यायालयाने कोणतेही उल्लंघन स्थापित केले नाही, गॅरेजची जागा साफ केली गेली आहे, बांधकाम सुरू झाले आहे आणि या प्रकल्पाच्या अंमलबजावणीस प्रतिबंध करू शकणारे कोणतेही बाह्य अडथळे नाहीत. अपार्टमेंटच्या संभाव्य खरेदीदारासाठी, ही मुख्य गोष्ट आहे, कारण विकसक स्वतःबद्दल शंका नाही. "बांधकाम ट्रस्ट"कंपनी अतिशय प्रतिष्ठित आहे. तिने एका वर्षापेक्षा जास्त काळ उच्च "ए" ग्रेड राखला आहे. प्रकल्प जिवंत करा "नवीन कुपचिनो"कंपनी खूप सक्रिय झाली. पूर्वी, केवळ 2019 च्या सुरूवातीस साइटवर प्रवेश करण्याची योजना होती, परंतु विकासकाने हे आधी केले आणि जानेवारीच्या उत्तरार्धात बांधकाम लक्षणीयरीत्या प्रगती केली. बांधकामाच्या पहिल्या टप्प्याच्या विभागांमध्ये पाचवा मजला आधीच बांधला जात आहे. या दराने, 2020 च्या अखेरीस निवासी संकुलाचा पहिला टप्पा पूर्ण होणे वास्तवापेक्षा जास्त दिसते. तथापि, विकासकाकडे अद्याप जवळजवळ दोन वर्षे शिल्लक आहेत.
पोर्टलच्या आधीच्या मतानुसार, आम्ही प्रकल्पाची ताकद आणि कमकुवतता तपासली. येथे जोडण्यासाठी बरेच काही नाही. मेट्रोच्या फ्रुन्झेन्स्की त्रिज्याचे बांधकाम लक्षात ठेवणे केवळ अर्थपूर्ण आहे, कारण या निवासी संकुलासाठी ते मूलभूत महत्त्व आहे. आम्ही तुम्हाला आठवण करून देतो की नवीन मेट्रो स्थानकांपैकी एक - "दुनायस्काया" -
नोव्ही कुपचिनोपासून सुमारे सातशे मीटर अंतरावर स्थित असेल. सेंट पीटर्सबर्ग निवासी क्षेत्रांच्या मानकांनुसार, हे व्यावहारिकदृष्ट्या जवळपास आहे. दुनेस्कायासह तीन नवीन स्थानकांच्या उद्घाटनाच्या तारखा अनेक वेळा पुढे ढकलण्यात आल्या आहेत. गेल्या वर्षी डिसेंबरच्या ताज्या माहितीनुसार, ते पुन्हा एकदा हलवण्यात आले आहेत - आता मे 2019 मध्ये. हा कालावधी शेवटचा असेल की नाही याचा आम्ही अंदाज लावणार नाही, परंतु आत्तापर्यंत हे अजूनही लागू आहे की "न्यू कुपचिनो" चा पहिला टप्पा सुरू होण्यापूर्वी, नवीन मेट्रो स्टेशन जवळच चालले पाहिजे. तरीही या घटनांमध्ये दीड वर्षाचे अंतर आहे. आशा आहे, विशेषत: 2019 साठी मेट्रो बांधकाम कामगारांना बजेट पैसे देण्याचे आश्वासन दिले आहे.
"Novy Kupchino" मधील अपार्टमेंट कोणत्याही आरक्षणाशिवाय चांगले आहेत. या प्रकरणात "बांधकाम ट्रस्ट" स्वतःसाठी सत्य आहे. निवासी संकुलात कोणतेही स्टुडिओ नाहीत, गणना कुटुंब खरेदीदारासाठी केली जाते. अपार्टमेंट्स एक सभ्य आकाराचे आहेत, प्रशस्त हॉलवेसह - काही प्रकरणांमध्ये स्टोरेज क्लोसेटसह. स्वयंपाकघर कमीतकमी मध्यम आकाराचे असतात, बर्याच बाबतीत पूर्ण वाढलेले स्वयंपाकघर-जेवणाचे खोल्या. एकत्रित स्नानगृहे केवळ एका खोलीच्या अपार्टमेंटमध्ये आहेत आणि दोन आणि तीन खोल्यांच्या अपार्टमेंटमध्ये दोन स्नानगृह आहेत. काही अपार्टमेंटमध्ये दोन बाल्कनी आहेत. मूळ लेआउटसह पर्याय आहेत. अनेक अपार्टमेंटमध्ये खाडीच्या खिडक्या आहेत. एका शब्दात, हे चांगले लेआउट आहेत, वास्तविक आधुनिक आराम वर्ग.
थोडक्यात: प्रकल्प फायदेशीर आहे, स्थान आशादायक आहे. किंमत प्रति चौ. येथे मीटर कमी नाही, परंतु आपण हे लक्षात घेतले पाहिजे की कन्स्ट्रक्शन ट्रस्टजवळील घरे वास्तविक विटांनी बांधलेली आहेत, जी आपल्या काळात दुर्मिळ आहे. पहिल्या टप्प्यातील विक्री डिसेंबर 2018 च्या शेवटी सुरू झाली. आता अनेक अपार्टमेंट उपलब्ध आहेत. दुसऱ्या टप्प्यातील विभाग अद्याप विक्रीसाठी गेलेले नाहीत. जवळपास इतर नवीन इमारती नाहीत. इतर निवासी संकुलांच्या जवळ (“B”), परंतु तेथे किमती जास्त आहेत. स्टेशनजवळ तौलनिक किमतीच्या अनेक नवीन इमारती देखील आहेत: मल्टीफंक्शनल कॉम्प्लेक्स, LSR ग्रुपचे निवासी संकुल (रेटिंग “A+”) आणि निवासी संकुल (कमिशनच्या तारखा पुढे ढकलण्यात आल्या आहेत).
"नोव्हो कुपचिनो" या निवासी संकुलाचा विकासक - "कन्स्ट्रक्शन ट्रस्ट" - 11 पूर्ण झालेले आणि 6 बांधकामाधीन प्रकल्प असलेली एक प्रतिष्ठित कंपनी आहे. पोर्टलच्या वेबसाइटवर, कंपनीचे रेटिंग A आहे, ज्याची पुष्टी विकासकाच्या मोठ्या पोर्टफोलिओद्वारे आणि मोठ्या संख्येने चौरस मीटर नियमितपणे भाड्याने दिली जाते. "बांधकाम ट्रस्ट" आत्मविश्वासाने त्याच्या पायावर उभा आहे, हे आश्चर्यकारक नाही की व्यवस्थापनाने गृहनिर्माण असलेली दुसरी साइट विकसित करण्याचा निर्णय घेतला.
2007 मध्ये मुख्यतः गॅरेजसह बांधलेल्या निवासी इमारती बांधण्याची शहर प्राधिकरणाची इच्छा होती; पहिली सुविधा होती, ज्याने तिमाहीच्या वायव्य भागात 9 इमारती बांधल्या. त्यानंतर, निवासी इमारतींच्या शेजारी दोन बालवाडी दिसू लागल्या आणि शाळेचे बांधकाम पूर्णत्वाकडे आहे. आश्चर्याची गोष्ट म्हणजे, तेथे आणखी खरेदीदार नव्हते - न्यू कुपचिनो निवासी संकुल हे बऱ्यापैकी मोठ्या तिमाहीत दुसरे निवासी संकुल आहे आणि त्याचे बांधकाम फक्त 2019 मध्ये सुरू होईल.
विकासकांच्या या अनिच्छेने विशिष्ट ठिकाणी येण्याचे कारण काय, हे सांगणे कठीण आहे. शेजारच्या परिसरातील सामाजिक पायाभूत सुविधा विविध शैक्षणिक संस्थांद्वारे दर्शविल्या जातात: शाळांपासून ते लिसियम, दवाखाने, क्रीडा संकुल; क्षेत्रातील व्यापार पायाभूत सुविधा विकसित केली आहे - मोठ्या हायपरमार्केट, सुपरमार्केट आणि मनोरंजन कॉम्प्लेक्स वाहतुकीद्वारे काही मिनिटांत स्थित आहेत. ज्या जागेवर “न्यू कुपचिनो” बांधण्याची योजना आहे ती “मॅक्सिड” बांधकाम हायपरमार्केटच्या सीमेवर आहे.
परिसरात जवळच जलाशय असलेली दोन मोठी उद्याने आहेत, क्वार्टर रेल्वे आणि रिंगरोडपासून तुलनेने लांब आहे, जेणेकरून ते सामान्य जीवनातील क्रियाकलापांमध्ये व्यत्यय आणू शकतील, तर कारने रिंग रोडला जाणे फार कठीण होणार नाही. . सार्वजनिक वाहतुकीद्वारे मेट्रोच्या प्रवासाला सुमारे 20 मिनिटे लागतील, जे शहराच्या निवासी क्षेत्रांच्या मानकांनुसार इतके जास्त नाही. बहुधा, विकसकांनी मानले की स्थानातील मागणी संपली आहे.
कॉम्प्लेक्सच्या उत्तरेस, एक किलोमीटर आणि एक चतुर्थांश अंतरावर, निवासी संकुल "सोफिया" बांधले जात आहे, विकासकाने असे म्हटले आहे की घरे प्रक्षेपित "नोवॉये कुपचिनो" प्रमाणेच आरामात बांधली जात आहेत. ते विटांनी नव्हे तर पॅनल्सपासून बनवले जात आहेत, जसे की वस्तूच्या बाबतीत आहे कन्स्ट्रक्शन ट्रस्ट कंपनी. "सोफिया" मधील घरांची किंमत 3.664 दशलक्ष रूबल आहे, येथे शेवटचे घर "नोवॉये कुपचिनो" चे बांधकाम सुरू होण्यापूर्वीच कार्यान्वित केले जावे. या परिसरात निवासी संकुलाचे बांधकाम सुरू आहे; वीट-मोनोलिथिक घरामध्ये खरेदीदारास 2.7 दशलक्ष रूबल किंवा त्याहून अधिक खर्च येईल, पूर्ण होण्याची तारीख 2019 च्या अखेरीस आहे.
कालांतराने, सेंट पीटर्सबर्गच्या फ्रुन्झेन्स्की जिल्ह्यात "नोव्हो कुपचिनो" एक आराम-श्रेणी निवासी संकुल दिसेल. सेंट पीटर्सबर्गमधील अग्रगण्य विकासकांपैकी एक असलेल्या स्ट्रॉइटेलनी ट्रेस्टद्वारे हा क्वार्टर बांधला जात आहे. मलाया बुखारेस्टस्काया स्ट्रीटवर निवासी संकुल दिसेल.
तेरा मजली निवासी संकुल 7.5 हेक्टर व्यापेल, राहण्याचे क्षेत्र 140 हजार चौरस मीटर असेल. मीटर संभाव्यतः, 5,000 लोक "न्यू कुपचिनो" मध्ये राहतील.
या प्रकल्पात 900 मोकळ्या जागा, 3 हजार चौरस मीटर क्षेत्रफळ असलेले क्रीडा संकुल अशा वाहनतळाचीही तरतूद आहे. मीटर, 14.5 हजार चौ. व्यावसायिक जागेचे मीटर. न्यू कुपचिनो प्रकल्प M4 आर्किटेक्चरल स्टुडिओद्वारे विकसित केला जात आहे.
निवासी संकुलासाठी अंदाजे बांधकाम कालावधी 2019 ते 2022 पर्यंत आहे. या कालावधीत, बांधकामाच्या 5 टप्प्यांमध्ये नवीन रहिवाशांना अपार्टमेंटमध्ये बांधण्याची आणि हलविण्याची योजना आहे. गुंतवणूकदारांच्या गुंतवणुकीचे प्रमाण 15 अब्ज रूबल इतके आहे.
ज्या भूखंडावर निवासी संकुल बांधले जाणार आहे तो भूखंड जून २०१६ पासून कन्स्ट्रक्शन ट्रस्टच्या मालकीचा आहे. साइटवर दोन हजार गॅरेज आहेत, जी कंपनी मालकांकडून विकत घेईल.
“न्यू कुपचिनो” सेंट पीटर्सबर्गच्या विकसित भागात आरामदायक घरांचे उदाहरण बनण्याचे वचन देते. शहरातील जुन्या हाऊसिंग स्टॉकप्रमाणेच हे निवासी संकुल बंद वळणाच्या स्वरूपात बांधले जाणार आहे. यामुळे ब्लॉकच्या मध्यभागी एक सुरक्षित हिरवे अंगण आणि खेळाचे मैदान तयार होईल जेथे प्रौढ आणि मुले वेळ घालवू शकतील.
हे क्षेत्र नवीन नसल्यामुळे, भविष्यातील निवासी क्षेत्रामध्ये आधीपासूनच खरेदी आणि मनोरंजन संकुल, शाळा आणि बालवाडीच्या रूपात आवश्यक पायाभूत सुविधा आहेत.
या पानावरील माहिती 06/03/2019 रोजी अद्यतनित केली गेली. स्त्रोत - विकसकाची वेबसाइट, निवासी संकुल "नोवॉये कुपचिनो" ची अधिकृत वेबसाइट, विक्री विभाग व्यवस्थापकाच्या शब्दांमधून रेकॉर्ड केलेला डेटा.
घरे विटांची असतील, 13 मजल्यांपेक्षा जास्त उंच नसतील. या संकुलात सुमारे ५ हजार लोक राहण्याची शक्यता आहे. पहिले मजले व्यावसायिक जागेने व्यापले जातील आणि वरच्या मजल्यांवर आराम वर्गाच्या अपार्टमेंट असतील. बाल्कनी आणि लॉगजीया चकचकीत केले जातील आणि गृहनिर्माण तयार-करण्यासाठी सुपूर्द केले जाईल. सुमारे 3,500 अपार्टमेंट्स आहेत, पार्किंगमध्ये 900 कार बसू शकतात. फिटनेस सेंटर 3 हजार चौरस मीटर क्षेत्रफळ व्यापेल. सुमारे 14.5 हजार चौरस मीटर व्यावसायिक रिअल इस्टेटसाठी विकले जात आहे.
मुलांच्या खेळाच्या मैदानांसह प्रदेश सुधारण्याची, खेळांसाठी जागा उपलब्ध करून देण्याची आणि अंगणांना लँडस्केपिंगसह लावण्याची त्यांची योजना आहे.
डेव्हलपमेंट साइट निवासी इमारतींनी वेढलेली आहे आणि ती बांधकाम हायपरमार्केट "मॅक्सिड" वर देखील आहे; येथे अनेक सामान्य सुपरमार्केट देखील आहेत. समोर, रस्त्याच्या पलीकडे, दोन शाळा आहेत - एक सामान्य शिक्षण शाळा आणि एक संगीत शाळा. शेजारच्या भागातील सामाजिक पायाभूत सुविधा चांगल्या प्रकारे विकसित आहेत; तेथे अनेक शाळा आणि बालवाडी आहेत.
कुपचिनो किंवा मेझदुनारोडनाया मेट्रो स्थानकांपर्यंत थोडेसे चालणे आहे, सुमारे 4 किलोमीटर, परंतु कॉम्प्लेक्सपासून 300 मीटर अंतरावर सार्वजनिक वाहतूक थांबा आहे. येथून तुम्ही 10 मिनिटांत मेट्रो स्टेशनवर पोहोचू शकता. जवळच डॅन्यूब अव्हेन्यू आणि बुखारेस्टस्काया स्ट्रीट सारखे प्रमुख महामार्ग आहेत. बुखारेस्टस्काया रस्त्यावर ट्राम धावते. 2-3 किलोमीटर अंतरावर ओबुखोवो आणि प्रॉस्पेक्ट स्लाव्ही अशी दोन रेल्वे स्टेशन आहेत.
या परिसरात मोठ्या प्रमाणात वाहतूक, तसेच प्रमुख महामार्ग आहेत, त्यामुळे पर्यावरणाला आदर्श म्हणता येणार नाही. तेथे हिरवे क्षेत्र आहेत - हीरोज-फायर फायटर्स पार्क, जरी तेथे वनस्पती बहुतेक गवत आहे, काही झाडे आहेत, परंतु अनेक जलाशय डोळ्यांना आनंद देतील. आपल्याला उद्यानात 10 मिनिटांपेक्षा जास्त चालण्याची आवश्यकता नाही. बांधकाम साइटपासून 700 मीटर अंतरावर असलेल्या स्मशानभूमीमुळे रहिवाशांना त्रास होण्याची शक्यता नाही, परंतु रेल्वेकडून आवाज ऐकू येऊ शकतो. रेल्वे ट्रॅक पूर्व आणि पश्चिमेकडून 2-3 किलोमीटर धावतात, परंतु ते निवासी भागाच्या मागे आहेत.
विक्री कधी सुरू होणार हे अज्ञात आहे;
कन्स्ट्रक्शन ट्रस्ट कंपनी मलाया बुखारेस्टस्काया स्ट्रीटवर न्यू कुपचिनो निवासी संकुल बांधणार आहे. 2017 च्या वसंत ऋतूमध्ये, साइटवर गॅरेज होते, जे विकसक मालकांकडून विकत घेण्याचा विचार करतात. 2019 च्या पहिल्या सहामाहीत बांधकाम साइटवर काम सुरू करण्याची कंपनीची योजना आहे.
हा प्रकल्प 2022 पर्यंत पाच टप्प्यात राबविण्यात येणार आहे. त्याच्या फ्रेमवर्कमध्ये, 13 मजल्यांच्या कमाल विभाग उंचीसह अनेक विटांची घरे बांधली जातील. M4 आर्किटेक्चरल स्टुडिओद्वारे नवीन इमारतीची संकल्पना विकसित केली जात आहे. कंपनीच्या गणनेनुसार, नवीन इमारतीत 5 हजार लोक राहण्यास सक्षम असतील.
"नोव्ही कुपचिनो" मधील अपार्टमेंट्स व्यतिरिक्त ते तयार करण्याचे नियोजित आहे:
प्रदेश सुधारला जाईल - लँडस्केपिंग, मुलांचे खेळाचे मैदान आणि क्रीडा मैदान.
हीरोज-फायरफायटर्स पार्कच्या शेजारी "नोव्हो कुपचिनो" हे निवासी संकुल आहे. ते रेल्वे आणि रिंग रोडपासून लांब आहे - 3 किलोमीटर. आवाज ऐकू न येण्यासाठी आणि एक्झॉस्ट वायूंचा श्वास न घेण्यासाठी हे अंतर पुरेसे आहे.
शेजारच्या परिसरातील सामाजिक पायाभूत सुविधा विकसित केल्या आहेत. चालण्याच्या अंतरावर 3 व्यायामशाळा, अनेक शाळा आणि बालवाडी आहेत. "Frunzensky", "Cosmos" आणि "Peter Raduga" ही शॉपिंग कॉम्प्लेक्स बसने अर्ध्या तासाच्या अंतरावर आहेत. साइट बांधकाम हायपरमार्केट "मॅक्सिड" च्या सीमेवर आहे.
ब्लॉकमधून बाहेर पडण्यासाठी दिमित्रोवा, मलाया बुखारेस्टस्काया आणि सोफियस्काया रस्त्यांद्वारे प्रदान केले जाते. डॅन्यूब अव्हेन्यू जवळून धावते. ट्रॅफिक जाम वगळून वोस्तानिया स्क्वेअरला जाण्यासाठी 25 मिनिटे लागतात. फ्रुन्झेन्स्की जिल्ह्यातील सार्वजनिक वाहतूक बसेस आणि ट्रामद्वारे दर्शविली जाते. सर्वात जवळचा थांबा 300 मीटर अंतरावर आहे, तेथून एक मिनीबस तुम्हाला कुपचिनो, मेझदुनारोदनाया किंवा झ्वेझ्डनाया मेट्रो स्टेशनवर घेऊन जाऊ शकते.
