เขต Frunzensky กลายเป็นปัญหาสำหรับนักลงทุนรายใหญ่จากมอสโก ตัวอย่างเช่นนักธุรกิจด้านทุนไม่สามารถก่อสร้างศูนย์การค้า Quattro ได้สำเร็จ แนวคิดอันทะเยอทะยานของพิพิธภัณฑ์สัตว์น้ำที่มีศูนย์รวมความบันเทิงใน Internationalists Park ยังคงติดอยู่ การทบทวน "ธุรกิจปีเตอร์สเบิร์ก" ใหม่ยังรวมถึงโครงการก่อสร้างระยะยาวเพื่อสังคมซึ่งชาว Kupchino ยังไม่เคยเห็น
"DP" ได้เตรียมการตรวจสอบโครงการก่อสร้างระยะยาวที่มีชื่อเสียงที่สุดและโครงการพัฒนาที่ล้มเหลวซึ่งล้มเหลวในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กอีกครั้ง "สปอต" ฟรีในเขต Frunzensky สามารถเพิ่มมูลค่าให้กับนักลงทุนจากมอสโกได้ แต่กลับกลายเป็นเรื่องยากที่จะทำกำไรจากมัน ด้วยเหตุผลหลายประการ บริษัทที่เกี่ยวข้องกับกลุ่ม RTM และ Kyiv Ploshchad ประสบปัญหาทางตอนใต้ของเมือง
ปัญหาในพื้นที่นี้ไม่เพียงเกิดขึ้นกับโครงสร้างเชิงพาณิชย์เท่านั้น แต่ยังรวมถึง Smolny ด้วย ตอนที่บ่งบอกอาจเรียกได้ว่าเป็นการล่าช้าในการย้ายโรงพยาบาล Botkin ไปยังอาคารใหม่บนถนน Bukharestskaya
การวางแผนศูนย์การค้าใกล้สถานีรถไฟใต้ดิน Kupchino บนถนน Malaya Balkanskaya เริ่มขึ้นในปี 2547 ไซต์ดังกล่าวถูกโอนไปยังกลุ่มพัฒนามอสโก "RTM" ลูกค้าคือ St. Petersburg LLC Romex-Invest ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงสร้างองค์กร ผู้ถือหุ้นหลักของบริษัทในขณะนั้นคือนักธุรกิจที่ใกล้ชิดกับเจ้าของ Sibcement Holding, IK "" และ Saroten Ltd.
บริษัท กำลังสร้างคอมเพล็กซ์มัลติฟังก์ชั่น Quattro ด้วยพื้นที่ 24.8,000 ตารางเมตร แต่เนื่องจากปัญหาทางการเงินงานจึงต้องถูกระงับ ภายในเดือนมีนาคม 2552 ในฐานะ "DP" เจ้าหนี้และหุ้นส่วนของกลุ่มได้ยื่นฟ้องเป็นเงินมากกว่า 670 ล้านรูเบิลและ 1.9 ล้านดอลลาร์ ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก มีการยื่นคำร้องต่อ RTM เป็นจำนวนเงินมากกว่า 131.5 ล้านรูเบิล
ในปี 2554 เป็นที่ทราบกันดีว่าศาลอนุญาโตตุลาการได้เปิดการพิจารณาคดีล้มละลายต่อ RTM จำนวนหนี้ทั้งหมดในเอกสารคดีล้มละลายสูงถึง 15 พันล้านรูเบิล สินทรัพย์เพื่อการพัฒนาซึ่งรวมถึงศูนย์การค้าที่ยังสร้างไม่เสร็จใน Kupchino เริ่มถูกนำไปขาย ในการประมูล บริษัทพยายามที่จะชนะการก่อสร้างระยะยาวกลับคืนมาโดยตระหนักถึงความเป็นเจ้าของไซต์ แต่ Smolny ก็พบเหตุผลที่จะปฏิเสธเช่นกัน เป็นผลให้ในปี 2014 ศาลได้ยกเลิกสัญญาเช่าพื้นที่กับ Romex-Invest LLC
วัตถุพร้อมแล้ว 92% ถูกโอนไปยังนักลงทุนรายอื่น - Piter LLC เจ้าของคนใหม่สัญญาว่าจะสร้างอาคารหลังที่ถูกทิ้งร้างมาประมาณ 10 ปีให้แล้วเสร็จหลังจากแก้ไขปัญหาด้านเอกสารแล้ว ในตอนท้ายของปี 2560 รองสภานิติบัญญัติแห่งเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กเสนอให้ผู้ว่าการรัฐย้ายโครงการพิพิธภัณฑ์สัตว์น้ำทะเลจาก Internationalists Park ไปยังที่ตั้งของศูนย์การค้า Quattro ที่ล้มเหลว ตามคำตอบของนายกเทศมนตรี เจ้าของที่ดินคนใหม่กำลังจะก่อสร้างศูนย์การค้าให้แล้วเสร็จเร็วๆ นี้ ดังนั้นการย้ายพิพิธภัณฑ์สัตว์น้ำทะเลไปยังสถานี Kupchino จึงเป็นไปไม่ได้
โครงการพิพิธภัณฑ์สัตว์น้ำใน Internationalists Park ใช้เวลาเพียง 5 ปี แต่ในช่วงเวลานี้กลายเป็นหัวข้อสนทนาที่เร่งด่วนที่สุดเรื่องหนึ่งระหว่างผู้พิทักษ์เมือง เจ้าหน้าที่ และนักลงทุน ในความขัดแย้งที่เกิดขึ้นท่ามกลางการต่อสู้เพื่อรักษาพื้นที่สีเขียว ผู้ประกอบการในมอสโกประสบโชคร้ายอีกครั้ง คราวนี้ บริษัท "" ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของกลุ่มมหาเศรษฐี Zarakh Iliev และ God Nisanov "Kyiv Ploshchad" ในเมืองหลวงประสบปัญหา
มีการหารือเกี่ยวกับการดึงดูดการลงทุนขนาดใหญ่ในการประชุมของ Smolny ในช่วงฤดูร้อนปี 2556 Optima กำลังจะลงทุน 3.5 พันล้านรูเบิลในพิพิธภัณฑ์สัตว์น้ำทะเลแห่งใหม่ในอีก 2.5-3 ปีข้างหน้า ต้องใช้พื้นที่ 3 เฮกตาร์ในการก่อสร้างโรงงาน “นอกเหนือจากพิพิธภัณฑ์สัตว์น้ำซึ่งจะมีปลาจากทั่วทุกมุมโลก ศูนย์แห่งนี้ยังรวมถึงตู้กระจก โรงละคร 2 แห่งสำหรับการแสดงของสัตว์จำพวกพินนิเพด วาฬเพชฌฆาต และโลมา รวมถึงสระน้ำ 6 สระสำหรับการว่ายน้ำบำบัดกับโลมา” กล่าว ตัวแทนบริษัท Elena Slivina
Smolny เสนอให้นักลงทุนมีที่ตั้งบน Slavy Avenue การก่อสร้างคอมเพล็กซ์มีการวางแผนจะเริ่มในเดือนสิงหาคม 2014 และจะแล้วเสร็จในปี 2560 สันนิษฐานว่าพิพิธภัณฑ์สัตว์น้ำทะเลจะกลายเป็นศูนย์วิทยาศาสตร์และการศึกษาที่ใหญ่ที่สุดของประเทศในสาขาสมุทรศาสตร์และชีววิทยาทางทะเล ผู้เข้าร่วมควรจะเป็น 1 ล้านคนต่อปี
ที่ดินที่มีพื้นที่ 3.6 เฮกตาร์ "Optima" ได้รับรางวัลอย่างเป็นทางการในเดือนมกราคม 2558 2 ปีต่อมา คณะกรรมการการลงทุน Smolny ได้วางแผนสร้างพิพิธภัณฑ์สัตว์น้ำทะเลที่มีศูนย์การค้าและความบันเทิงแบบมัลติฟังก์ชั่นอย่างมีกลยุทธ์ มาถึงตอนนี้ขนาดของการลงทุนเพิ่มขึ้นเป็น 15 พันล้านรูเบิล
ควบคู่ไปกับการเตรียมการเพื่อการพัฒนา มีความไม่พอใจเพิ่มมากขึ้นในหมู่นักเคลื่อนไหวปกป้องเมืองที่ประท้วงต่อต้านการแยกพื้นที่ออกจากพื้นที่อุทยาน เหตุการณ์พัฒนาอย่างรวดเร็ว ในเดือนมีนาคม 2018 เจ้าหน้าที่สภานิติบัญญัติของ Georgy Poltavchenko ย้ายพิพิธภัณฑ์สัตว์น้ำจาก Internationalists Park ไปยังสถานที่ใกล้กับสถานีรถไฟใต้ดิน Kupchino รัฐสภาส่งคำขอที่เกี่ยวข้องไปยัง Smolny หนึ่งในคำตอบ (KGA) รายงานการยกเลิกคำสั่งเพื่อเตรียมโครงการวางแผนและสำรวจ (PPT) สำหรับอาณาเขตที่ล้อมรอบด้วยถนนโซเฟีย, ถนน Glory, ถนน Bukharestskaya และทางหลวงสายใต้
ในการประชุมครั้งสุดท้ายของรัฐสภาเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กเมื่อวันที่ 5 ธันวาคม เจ้าหน้าที่ได้ชี้แจงอย่างชัดเจนว่าแนวคิดเรื่องการก่อสร้างในสวนสาธารณะนั้นถูกฝังไปแล้วในทางปฏิบัติ การพิจารณาเปลี่ยนแผนทั่วไปมีมติให้โอนที่ดินที่เคยวางแผนสร้างศูนย์การค้าพร้อมพิพิธภัณฑ์สัตว์น้ำจากเขตธุรกิจไปยังพื้นที่สีเขียวเพื่อคืนพื้นที่ให้เป็นสวนสาธารณะ
เจ้าหน้าที่กำลังวางแผนสร้างวังโรงเรียนวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีในช่วง 7 ปีที่ผ่านมา ในปี 2012 หัวหน้าคณะกรรมการการศึกษาคนปัจจุบันในขณะนั้นระบุว่าในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กมีนักศึกษาด้านมนุษยศาสตร์มากเกินไปและขาดแคลนผู้เชี่ยวชาญด้านเทคนิค ตั้งแต่นั้นมา เจ้าหน้าที่ก็เริ่มมองหาสถานที่สำหรับคลัสเตอร์เทคโนโลยีในอนาคตสำหรับคนหนุ่มสาวอย่างจริงจัง
“มีภารกิจระดับโลก - เพื่อสร้างโรงพยาบาลโรคติดเชื้ออีกแห่งในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก เรามีฐานและสิ่งนี้ช่วยประหยัดเวลาได้มหาศาล เราสามารถเข้าสู่โครงการพร้อมเอกสารการทำงานและการก่อสร้างครบชุดหลังจากแก้ไขแล้ว ” เจ้าหน้าที่กล่าว
ในขณะนี้ Smolny กำลังกำหนดกลไกทางกฎหมายและรูปแบบทางการเงินในการสร้างโรงพยาบาลให้เสร็จสมบูรณ์ หลังจากเตรียมเอกสารขั้นสุดท้ายแล้วจะมีการแข่งขันทำสัญญาสัมปทาน
เลือกส่วนที่มีข้อความแสดงข้อผิดพลาดแล้วกด Ctrl+Enter
โครงการนี้ทำให้เกิดเสียงโห่ร้องของสาธารณชนและการประท้วงจากเจ้าของโรงจอดรถที่มีจุดประสงค์เพื่อการรื้อถอน ผู้คนถือว่าจำนวนเงินที่นักพัฒนาซอฟต์แวร์จ่ายให้พวกเขาเป็นค่าชดเชยที่ไม่เพียงพอ อย่างไรก็ตาม ตอนนี้ไม่มีประโยชน์ที่จะพูดคุยเรื่องนี้ ศาลไม่มีการละเมิดใดๆ พื้นที่โรงรถได้รับการเคลียร์แล้ว การก่อสร้างได้เริ่มแล้ว และไม่มีอุปสรรคภายนอกที่สามารถขัดขวางการดำเนินโครงการนี้ได้ สำหรับผู้ซื้ออพาร์ทเมนต์ที่มีศักยภาพนี่คือสิ่งสำคัญเนื่องจากผู้พัฒนาไม่มีข้อสงสัยเลย "ความน่าเชื่อถือในการก่อสร้าง"บริษัทมีชื่อเสียงมาก เธอรักษาเกรด A ในระดับสูงมาเป็นเวลากว่าหนึ่งปีแล้ว นำโครงการไปสู่ชีวิต “นิว คุปชิโน่”บริษัทเริ่มมีความกระตือรือร้นมากขึ้น ก่อนหน้านี้มีการวางแผนที่จะเข้าสู่ไซต์เฉพาะในต้นปี 2562 แต่ผู้พัฒนาสามารถทำได้ก่อนหน้านี้ และการก่อสร้างก็คืบหน้าไปอย่างมากในช่วงครึ่งหลังของเดือนมกราคม ชั้นที่ 5 กำลังถูกสร้างขึ้นในส่วนของขั้นตอนแรกของการก่อสร้าง ในอัตรานี้ การก่อสร้างเฟสแรกของอาคารพักอาศัยแล้วเสร็จในปลายปี 2563 ดูเหมือนจะเกินความเป็นจริง ท้ายที่สุดนักพัฒนายังมีเวลาเหลืออีกเกือบสองปี
จากความเห็นก่อนหน้านี้ของพอร์ทัล เราได้ตรวจสอบจุดแข็งและจุดอ่อนของโครงการ ไม่มีอะไรให้เพิ่มมากนักที่นี่ มันสมเหตุสมผลแล้วที่จะจดจำการก่อสร้างรัศมี Frunzensky ของรถไฟใต้ดินเนื่องจากมีความสำคัญขั้นพื้นฐานสำหรับอาคารพักอาศัยแห่งนี้ เราขอเตือนคุณว่าหนึ่งในสถานีรถไฟใต้ดินใหม่ - "Dunayskaya" -
จะอยู่ห่างจาก Novy Kupchino ประมาณเจ็ดร้อยเมตร ตามมาตรฐานของเขตที่อยู่อาศัยในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก บริเวณใกล้เคียงนี้ วันเปิดสถานีใหม่ 3 สถานี รวมถึง Dunayskaya ถูกเลื่อนออกไปหลายครั้ง ตามข้อมูลล่าสุดเมื่อเดือนธันวาคมปีที่แล้ว พวกเขาได้ถูกย้ายอีกครั้ง - ตอนนี้ถึงเดือนพฤษภาคม 2019 เราไม่สามารถคาดเดาได้ว่าช่วงเวลานี้จะเป็นครั้งสุดท้ายหรือไม่ แต่ตอนนี้ยังคงมีผลใช้บังคับอยู่ก่อนที่จะเริ่มดำเนินการขั้นแรกของ "New Kupchino" สถานีรถไฟใต้ดินแห่งใหม่จะต้องดำเนินการในบริเวณใกล้เคียง อย่างไรก็ตาม ยังมีช่วงเวลาหนึ่งปีครึ่งระหว่างเหตุการณ์เหล่านี้ มีความหวัง โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมีการสัญญาว่าจะให้เงินงบประมาณแก่คนงานก่อสร้างรถไฟฟ้าในปี 2562
อพาร์ตเมนต์ใน Novy Kupchino นั้นดีโดยไม่ต้องจองล่วงหน้า “ความน่าเชื่อถือในการก่อสร้าง” ในกรณีนี้คือความจริงในตัวเอง ในอาคารพักอาศัยไม่มีสตูดิโอ การคำนวณนี้ทำขึ้นสำหรับผู้ซื้อแบบครอบครัว อพาร์ทเมนท์มีขนาดกำลังดี พร้อมโถงทางเดินกว้างขวาง - ในบางกรณีอาจมีตู้เก็บของด้วย ห้องครัวควรมีขนาดกลางเป็นอย่างน้อย โดยในหลายกรณีจะมีห้องครัวและห้องรับประทานอาหารที่ครบครัน ห้องน้ำรวมมีเฉพาะในอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องและในอพาร์ทเมนต์สองและสามห้องมีห้องน้ำ 2 ห้อง อพาร์ตเมนต์บางห้องมีระเบียง 2 แห่ง มีตัวเลือกพร้อมเค้าโครงดั้งเดิม อพาร์ตเมนต์หลายห้องมีหน้าต่างที่ยื่นจากผนัง กล่าวอีกนัยหนึ่ง สิ่งเหล่านี้คือเลย์เอาต์ที่ดี ระดับความสะดวกสบายที่ทันสมัยอย่างแท้จริง
สรุป โครงการคุ้ม ทำเลน่าอยู่ ราคาต่อตร.ม. เมตรที่นี่ไม่ต่ำ แต่เราต้องคำนึงว่าบ้านใกล้ก่อสร้างทรัสต์นั้นสร้างจากอิฐจริงซึ่งหาได้ยากในยุคของเรา เปิดขายเฟสแรกปลายเดือนธันวาคม 2561 ขณะนี้มีอพาร์ทเมนท์ว่างมากมาย ส่วนของด่านที่สองยังไม่ได้วางจำหน่าย ไม่มีอาคารใหม่อื่น ๆ ในบริเวณใกล้เคียง ใกล้กับอาคารพักอาศัยอื่น ๆ (“B”) มากขึ้น แต่ราคาจะสูงกว่าที่นั่น นอกจากนี้ยังมีอาคารใหม่จำนวนหนึ่งที่มีราคาใกล้เคียงกันใกล้สถานี ได้แก่ อาคารอเนกประสงค์ อาคารพักอาศัยจากกลุ่ม LSR (เรตติ้ง “A+”) และอาคารพักอาศัยจาก (เลื่อนวันจ่ายค่าคอมมิชชันออกไป)
ผู้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย "Novoe Kupchino" - "Construction Trust" - เป็น บริษัท ที่มีชื่อเสียงซึ่งมีโครงการที่สร้างเสร็จแล้ว 11 โครงการและ 6 โครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ในเว็บไซต์พอร์ทัล บริษัทมีอันดับ A ซึ่งได้รับการยืนยันจากผลงานขนาดใหญ่ของนักพัฒนาและมีพื้นที่ให้เช่าจำนวนมากเป็นประจำ “Construction Trust” ยืนหยัดอย่างมั่นใจ ไม่น่าแปลกใจที่ฝ่ายบริหารตัดสินใจพัฒนาพื้นที่อื่นพร้อมที่อยู่อาศัย
เจ้าหน้าที่ของเมืองมีความปรารถนาที่จะสร้างอาคารที่อยู่อาศัยมายาวนาน โดยส่วนใหญ่สร้างด้วยโรงจอดรถ โดยเริ่มสร้างที่อยู่อาศัยในปี 2550 สิ่งแรกคือสิ่งอำนวยความสะดวกซึ่งสร้างอาคาร 9 หลังทางตะวันตกเฉียงเหนือของไตรมาส ต่อจากนั้น มีโรงเรียนอนุบาล 2 แห่งปรากฏขึ้นข้างอาคารที่พักอาศัย และการก่อสร้างโรงเรียนแห่งหนึ่งใกล้จะเสร็จสมบูรณ์แล้ว น่าแปลกที่ไม่มีผู้รับอีกต่อไป - อาคารพักอาศัย New Kupchino เป็นเพียงอาคารพักอาศัยแห่งที่สองในไตรมาสที่ค่อนข้างใหญ่ และการก่อสร้างจะเริ่มในปี 2562 เท่านั้น
เป็นการยากที่จะบอกว่าอะไรทำให้นักพัฒนาไม่เต็มใจมาที่สถานที่ใดสถานที่หนึ่ง โครงสร้างพื้นฐานทางสังคมในละแวกใกล้เคียงมีสถาบันการศึกษาต่างๆ เป็นตัวแทน ตั้งแต่โรงเรียนไปจนถึงสถานศึกษา คลินิก ศูนย์กีฬา โครงสร้างพื้นฐานการค้าในพื้นที่ได้รับการพัฒนา - ไฮเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ ซูเปอร์มาร์เก็ต และศูนย์รวมความบันเทิงตั้งอยู่ภายในไม่กี่นาทีโดยการขนส่ง ไซต์ที่วางแผนจะสร้าง "New Kupchino" อยู่ติดกับไฮเปอร์มาร์เก็ตการก่อสร้าง "Maxid"
ในพื้นที่มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ 2 แห่งพร้อมอ่างเก็บน้ำอยู่ใกล้ๆ กัน ไตรมาสนี้อยู่ห่างจากทางรถไฟและถนนวงแหวนค่อนข้างไกลจนอาจรบกวนการดำเนินชีวิตตามปกติได้ ในขณะที่การเดินทางโดยรถยนต์ไปยังถนนวงแหวนก็ไม่ยากเกินไป . การเดินทางจากรถไฟฟ้าใต้ดินด้วยระบบขนส่งสาธารณะจะใช้เวลาประมาณ 20 นาที ซึ่งตามมาตรฐานเขตที่อยู่อาศัยของเมืองก็ไม่มากนัก เป็นไปได้มากว่านักพัฒนาพิจารณาว่าความต้องการในทำเลหมดลงแล้ว
ไปทางเหนือของคอมเพล็กซ์ซึ่งอยู่ห่างออกไปหนึ่งกิโลเมตรหนึ่งในสี่กำลังสร้างอาคารพักอาศัย "โซเฟีย" ผู้พัฒนาระบุว่าบ้านถูกสร้างขึ้นในระดับความสะดวกสบายเช่นเดียวกับที่คาดการณ์ไว้ "Novoye Kupchino" แต่พวกเขา กำลังสร้างจากแผงไม่ใช่อิฐเช่นเดียวกับกรณีของวัตถุจาก บริษัทรับเหมาก่อสร้าง- ที่อยู่อาศัยใน "โซเฟีย" มีราคาอยู่ที่ 3.664 ล้านรูเบิล บ้านหลังสุดท้ายที่นี่ควรเริ่มดำเนินการก่อนที่จะเริ่มการก่อสร้าง "Novoye Kupchino" การก่อสร้างอาคารพักอาศัยกำลังดำเนินการอยู่ในพื้นที่เช่นกัน ที่อยู่อาศัยในบ้านอิฐเสาหินจะทำให้ผู้ซื้อมีราคา 2.7 ล้านรูเบิลขึ้นไป วันที่แล้วเสร็จคือสิ้นปี 2562
เมื่อเวลาผ่านไป อาคารพักอาศัยระดับความสะดวกสบาย "Novoe Kupchino" จะปรากฏขึ้นในเขต Frunzensky ของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ไตรมาสนี้ถูกสร้างขึ้นโดย Stroitelny Trest หนึ่งในนักพัฒนาชั้นนำในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก อาคารที่พักอาศัยจะปรากฏบนถนน Malaya Bukharestskaya
อาคารพักอาศัยสิบสามชั้นจะมีพื้นที่ 7.5 เฮกตาร์ พื้นที่ใช้สอย 140,000 ตารางเมตร เมตร คาดว่า 5,000 คนจะอาศัยอยู่ใน “นิวคุปชิโน”
โครงการยังจัดให้มีลานจอดรถจำนวน 900 คัน ซึ่งเป็นสปอร์ตคอมเพล็กซ์ที่มีพื้นที่ 3 พันตารางเมตร เมตร 14.5 พันตร.ม. เมตรของอาคารพาณิชย์ โครงการ New Kupchino กำลังได้รับการพัฒนาโดยสตูดิโอสถาปัตยกรรม M4
ระยะเวลาการก่อสร้างโดยประมาณสำหรับอาคารพักอาศัยคือตั้งแต่ปี 2562 ถึง 2565 ในช่วงเวลานี้ มีการวางแผนที่จะสร้างและย้ายผู้พักอาศัยใหม่เข้าสู่อพาร์ตเมนต์โดยแบ่งเป็น 5 ขั้นตอนของการก่อสร้าง ปริมาณการลงทุนของนักลงทุนอยู่ที่ประมาณ 15 พันล้านรูเบิล
ที่ดินที่จะสร้างอาคารพักอาศัยเป็นของ Construction Trust ตั้งแต่เดือนมิถุนายน 2559 มีอู่ซ่อมรถสองพันแห่งบนเว็บไซต์ ซึ่งบริษัทจะซื้อจากเจ้าของ
“ New Kupchino” สัญญาว่าจะเป็นตัวอย่างของที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายในพื้นที่ที่พัฒนาแล้วของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก อาคารพักอาศัยจะถูกสร้างขึ้นในรูปแบบวงปิดคล้ายกับอาคารสงเคราะห์เก่าของเมือง สิ่งนี้จะสร้างลานสีเขียวที่ปลอดภัยและสนามเด็กเล่นตรงกลางบล็อกที่ผู้ใหญ่และเด็กสามารถใช้เวลาได้
เนื่องจากพื้นที่นี้ไม่ใช่พื้นที่ใหม่ พื้นที่อยู่อาศัยในอนาคตจึงมีโครงสร้างพื้นฐานที่จำเป็นอยู่แล้ว ในรูปแบบของศูนย์การค้าและความบันเทิง โรงเรียน และโรงเรียนอนุบาล
ข้อมูลในหน้านี้ได้รับการปรับปรุงเมื่อ 06/03/2019 แหล่งที่มา - เว็บไซต์ของนักพัฒนาเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของอาคารพักอาศัย "Novoye Kupchino" ข้อมูลที่บันทึกจากคำพูดของผู้จัดการฝ่ายขาย
บ้านจะเป็นอิฐสูงไม่เกิน 13 ชั้น คาดว่าประมาณ 5 พันคนจะอาศัยอยู่ในบริเวณนี้ ชั้นแรกจะถูกครอบครองโดยพื้นที่เชิงพาณิชย์ และชั้นบนจะถูกครอบครองโดยอพาร์ทเมนท์ระดับความสะดวกสบาย ระเบียงและชานจะเป็นกระจกและจะส่งมอบที่อยู่อาศัยให้เสร็จเรียบร้อย มีอพาร์ทเมนท์ประมาณ 3,500 ห้อง มีที่จอดรถได้ 900 คัน ศูนย์ออกกำลังกายจะมีพื้นที่ 3 พันตารางเมตร ม. มีการขายประมาณ 14.5 พันตารางเมตรเพื่ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์
พวกเขาวางแผนที่จะปรับปรุงอาณาเขตด้วยสนามเด็กเล่น จัดสถานที่สำหรับเล่นกีฬา และปลูกสนามหญ้าด้วยการจัดสวน
พื้นที่พัฒนาล้อมรอบด้วยอาคารที่พักอาศัยและจะติดกับไฮเปอร์มาร์เก็ตก่อสร้าง "Maxid" นอกจากนี้ยังมีซูเปอร์มาร์เก็ตทั่วไปหลายแห่งที่นี่ ตรงข้ามฝั่งตรงข้ามถนนมีโรงเรียน 2 แห่ง คือ โรงเรียนศึกษาทั่วไปและโรงเรียนดนตรี โครงสร้างพื้นฐานทางสังคมในพื้นที่ใกล้เคียงได้รับการพัฒนาอย่างดีมีโรงเรียนและโรงเรียนอนุบาลหลายแห่ง
เดินเพียงเล็กน้อยไปยังสถานีรถไฟใต้ดิน Kupchino หรือ Mezhdunarodnaya ประมาณ 4 กิโลเมตร แต่ห่างจากคอมเพล็กซ์ 300 เมตร มีป้ายขนส่งสาธารณะ จากที่นี่ท่านสามารถเข้าถึงสถานีรถไฟใต้ดินได้ภายใน 10 นาที ในบริเวณใกล้เคียงมีทางหลวงสายหลัก เช่น Danube Avenue และ Bukharestskaya Street มีรถรางวิ่งไปตามถนน Bukharestskaya มีสถานีรถไฟสองแห่งอยู่ห่างออกไป 2-3 กิโลเมตร - Obukhovo และ Prospekt Slavy
มีการคมนาคมมากมายในพื้นที่ เช่นเดียวกับทางหลวงสายหลัก ดังนั้นระบบนิเวศจึงไม่สามารถเรียกได้ว่าเป็นอุดมคติ มีพื้นที่สีเขียว - อุทยาน Heroes-Firefighters แม้ว่าพืชพรรณส่วนใหญ่จะเป็นหญ้า แต่ก็มีต้นไม้ไม่กี่ต้น แต่อ่างเก็บน้ำหลายแห่งจะทำให้ตาเบิกบาน คุณจะต้องเดินไม่เกิน 10 นาทีไปยังสวนสาธารณะ สุสานซึ่งอยู่ห่างจากสถานที่ก่อสร้าง 700 เมตร ไม่น่าจะรบกวนผู้อยู่อาศัย แต่อาจได้ยินเสียงรบกวนจากทางรถไฟ รางรถไฟอยู่ห่างจากทิศตะวันออกและทิศตะวันตกประมาณ 2-3 กิโลเมตร แต่อยู่หลังเขตที่อยู่อาศัย
ไม่ทราบว่ามีกำหนดการขายจะเริ่มเมื่อใด แต่ยังไม่สามารถซื้ออพาร์ทเมนท์ได้
บริษัท Construction Trust จะสร้างอาคารพักอาศัย New Kupchino บนถนน Malaya Bukharestskaya ในฤดูใบไม้ผลิปี 2560 มีที่จอดรถบนเว็บไซต์ซึ่งนักพัฒนาตั้งใจที่จะซื้อจากเจ้าของ บริษัทมีแผนจะเริ่มงานในพื้นที่ก่อสร้างในช่วงครึ่งแรกของปี 2562
โครงการนี้จะดำเนินการใน 5 ขั้นตอนจนถึงปี 2022 ภายในกรอบจะมีการสร้างบ้านอิฐหลายหลังที่มีความสูงส่วนสูงสุด 13 ชั้น แนวคิดของอาคารใหม่กำลังได้รับการพัฒนาโดยสตูดิโอสถาปัตยกรรม M4 จากการคำนวณของบริษัท อาคารใหม่จะสามารถรองรับคนได้ 5,000 คน
นอกจากอพาร์ทเมนต์ใน Novy Kupchino แล้ว ยังมีการวางแผนที่จะสร้าง:
อาณาเขตจะได้รับการปรับปรุง - ภูมิทัศน์ สนามเด็กเล่น และสนามกีฬา
อาคารที่พักอาศัย "Novoe Kupchino" ตั้งอยู่ติดกับ Heroes-Firefighters Park ห่างจากทางรถไฟและถนนวงแหวน - 3 กิโลเมตร ระยะนี้เพียงพอที่จะไม่ได้ยินเสียงและไม่หายใจก๊าซไอเสีย
โครงสร้างพื้นฐานทางสังคมในละแวกใกล้เคียงได้รับการพัฒนา สามารถเดินไปยังโรงยิม 3 แห่ง โรงเรียนและโรงเรียนอนุบาลหลายแห่งได้ ห้างสรรพสินค้า "Frunzensky", "Cosmos" และ "Peter Raduga" อยู่ห่างออกไปครึ่งชั่วโมงโดยรถประจำทาง ไซต์นี้ตั้งอยู่ติดกับไฮเปอร์มาร์เก็ตการก่อสร้าง "Maxid"
ทางออกจากบล็อกคือถนน Dimitrova, Malaya Bukharestskaya และ Sofiyskaya Danube Avenue วิ่งอยู่ในบริเวณใกล้เคียง ไปยังจัตุรัส Vosstaniya Square ใช้เวลา 25 นาที ไม่รวมการจราจรที่ติดขัด การขนส่งสาธารณะในเขต Frunzensky มีรถประจำทางและรถรางให้บริการ ป้ายหยุดที่ใกล้ที่สุดอยู่ห่างออกไป 300 เมตร ซึ่งมีรถมินิบัสพาคุณไปยังสถานีรถไฟใต้ดิน Kupchino, Mezhdunarodnaya หรือ Zvezdnaya
